捷運Y15站聯開案佔地3433坪，基地正對高雄港旅運中心，土地位於海邊路屬特定經貿核心專用區(二)土地(建蔽路60%、容積率630%)，由鴻海獲選最優申請人，將在本周五跟市府簽約，未來開發案將與其中1個捷運站出入口共構，當中辦公室空間將打造「高雄亞灣鴻海旗艦總部」，並將結合AI、電動車、車聯網等技術，成為亞灣2.0智慧生態系的核心，然而區段屬亞洲新灣區發展核心，近年來有越來越多建商購地卡位，後續也將陸續推案。
今年10月興富發集團舉辦五福三路及英雄路，佔地945.82坪建案動土，該案土地總成交價達23.38億元，為公司向京城集團分次取得，換算每坪地價247萬元，將興建地上28樓超高住宅。另位於四維四路聯上集團以3.4億元購入「邱外科醫院」，地坪176.36坪商五分區，換算每坪地價192.8萬元。而緊鄰聯上集團土地，原本聯上有意整合，結果半路被常鎰建設以單坪183.33萬元，總價3億4050萬元含照購入208.12坪土地，未來將興建18-32坪「亞灣匯」。
近期郡都集團於漢神百貨旁大樓預售案「郡都大成」進場，該案為公司攜手日本三菱地所共同開發，土地面積370.5坪，為郡都集團於去年以單坪174.6萬元，總價6.47億元收購成功路整排透天，全案規劃23樓超高宅導入日本住友GRAST制震系統，主力24-35坪、2-3房，單案總銷45億元！
「郡都大成」專案經理曾煒翔表示，建案鄰近漢神本館，屬新灣區商業機能最發達區段，每坪開價55-60萬元，成交落在5字頭行情，然而區段隨著鴻海設置總部，另「亞洲資產管理中心」廠商持續進駐，以發展成為全球金融中心為目標，而台灣港務公司高雄港灣3517坪地，也將推動「高雄港新亞灣雙子星大樓開發案」招商，當後續建設不斷，房價未來可望挑戰6字頭。
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