上半年新北十大熱銷建案 平均5字頭　3字頭建案剩這裡

觀察今年上半年新北市十大預售熱銷建案中，「都廳大院2」以交易量485件居冠，儘管該建案平均單價已逼近7字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，仍吸引許多購屋族群入主。

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，「都廳大院2」位於捷運先嗇宮站旁，位處新市政特區，鄰近新北市第二行政中心，未來東森電視總部進駐後，將帶來大量就業機會和購屋需求。排名第二的則是中和區「META PARK」，交易量425件。「META PARK」距離捷運環狀線中原站與橋和站不遠，同時享有八里新店快速道路及北二高中和交流道聯外動線，交通機能便利。

觀察前十名榜單中，平均單價幾乎全數站上5字頭，三重區「RiVER PARK」與板橋區「久泰宸品」甚至逼近8字頭。陳金萍說明，三重區「RiVER PARK」位於三重右岸重劃區，距離北市僅一橋之隔，具備捷運三重站、機場捷運三重站雙捷交通優勢，加上鄰近三重舊市區，生活機能完善。

板橋區「久泰宸品」目前平均單價77.6萬元，是十大熱銷榜中價格最高的建案。「久泰宸品」鄰近捷運江子翠站，有台64線及新北環快串連新北各區，交通便利，不只區域客，也吸引北市購屋族跨區購屋。

前十名榜單中，3字頭的甜甜價僅剩淡水區「台北灣銀河」。陳金萍分析，「台北灣銀河」位於淡海新市鎮，鄰近輕軌濱海義山站，生活機能不算完善，但車程約4分鐘可達家樂福及全聯。目前平均單價33.6萬元，房價相對親民，吸引許多小資族、首購族群入主。