高雄土地公再次出手　左營重立路住4用地10.11億購入

近年來左營區受惠台積電效應房價不斷上漲，當中又以具備地利優勢加上又有國揚投資188億元打造「左營高鐵科技之心」的左營高鐵商圈最受矚目。今日(6)京城建設發出重訊購入土地位於左營區重立路與文敬路口，區段鄰近自由黃昏市場，無論距離漢神巨蛋與左營三鐵共站商圈均不遠，而區段目前新屋房價最高已出現單坪逼近5字頭實登。

京城此次購入土地旁，近期已推出兩場建案，位於大中二路、文自路524巷推出大樓預售案「自由朗誦」，實登目前突破140戶，每坪單價落在35.1-42.7萬元，而相對「自由朗誦」有緊鄰高架橋抗性，地段位於文自路、重立路口，同屬京城建設預售案「京城第一樂章」，目前結構體完成，社區130戶，實登揭露每坪成交落在46.5-49.9萬元，幾乎已站上5字頭行情。

過去左營曾出現單坪200萬元天價購地，為天玉集團購置原「御花園KTV」舊址，商四分區517坪，成交10億元，然而容積遠低於商4用的住4土地，京城每坪150.5萬元購入，創下左營區住4分區地價新高！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，高價購地未來將轉嫁到房價，而京城建設無論公司持有或董事長蔡天贊個人持有土地均多，短期沒有推案計畫，以目前購地金額，未來房價將坐穩5字頭，甚至挑戰6字頭。