判決書指出，亞洲國際保全公司向王姓房東承租位於嘉義縣大林鎮一處套房，雙方約定作為保全公司員工宿舍使用，每月租金4000元，由保全公司龍姓負責人簽約，再交給員工使用，2021年11月間，保全公司一名周姓員工，由於積欠地下錢莊債務，在台中總公司時就常有不明人士騷擾，公司將周男調職到嘉義大埔美園區，並提供該處套房居住。
不料周男債主仍找上門，連出租套房的王姓房東都接到電話，出租處還被張貼「欠債還錢」等字條，沒想到周男不堪壓力，竟選擇在套房內走上絕路，該處成了「凶宅」，影響後續租屋意願、房價因此下跌，王姓房東提出訴訟，保全公司、死者父母告上法院、求償損失，房東認為，周男輕生造成房屋貶值，構成侵權行為，而保全公司明知周男有債務問題，不是停職或替他尋求解決方法，僅調職他地工作，造成此結果，應負起相關責任。
周男父母則提出抗辯，稱王姓房東將原本做為「店鋪倉庫」的建物隔間違法出租，對損害有過失，應該減輕或抵銷賠償金額，法官則認為房屋用途與周男尋短行為並無直接因果關係，另委託嘉市建築師公會鑑定，認定該屋因「非自然身故」，在凶宅等級中屬「中凶」，價值減損約3成5，事發前估價約1742萬元，判周男父母、保全公司龍姓負責人需連帶賠償損失金額609萬8400元，可上訴。
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