金管會祭4防線阻「房市破口」 中租等3融資公司今股價跌
【記者許麗珍／台北報導】房貸金額水位拉警報引爆全台房貸荒，立委王世堅表示點名中租-KY（5871）、和潤企業（6592）、裕融（9941）三家上市融資租賃業低利高貸給建商恐成打房破口。金管會則發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司授信應設4道防線。受此管制消息影響，租賃三兄弟今股價重挫，中租KY開盤跌0.44%暫報113.5元，和潤跌1.67%報76.7元，裕融跌1.44%報102.5元。
新青安房貸政策上路一年來炒熱房市，但銀行業受限不動產放款天條，連帶讓銀行房貸水位吃緊，央行9月推出第7波信用管制重創房市，民眾則因申請房貸審核放緩爆民怨。全台鬧房貸荒之際，立法王世堅表示，部分中小型建商面臨銀行無法迅速核貸時，竟可改向融資公司借款，恐衍生融資公司低利高貸套利逾10%的不動產管制破口，要求金管會及財政部都要好好管一管。
金管會於上週五(13日)發函給銀行公會，要求各銀行對融資公司授信應設4道防線，包括嚴查追蹤資金流向、融資用途為不動產需遵守央行規定、納入銀行不動產總量管制、其他授信部分要求融資公司簽切結，禁再融資給建商。
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金管會正修改《金融消費者保護法》子法並研擬發布公告，資本額達一定程度以上的上市櫃租賃公司視為金融服務業納管，至於「資本額達一定規模」到底是多少，正與業者溝通中。
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