「琉金」主打台南超強抗震宅 開挖地下室竟害鄰宅傾斜
【記者葉家銘／台南報導】近年來在台南各區屢屢創價銷售上曜集團，11日傳出旗下「永捷創新科技建設」，在南市北區北華街大樓預售案「琉金」建築工地地下開挖，造成鄰近2戶住宅傾斜，南市府聘台南市土木技師公會協助現場勘驗後，因有安全疑慮並已勒令停工並緊急疏散周邊住戶，而《壹蘋新聞網》查詢實登，該案揭露成交16戶，每坪單價落在39.7-47.1萬元。
「琉金」基地位於北華街，區段屬台南核心地段花園夜市生活圈，周邊有台南車站、台南轉運站、台南公園等地標景點！然而依銷售資料顯示，該案耐震結構達400gal，7級地震也不怕，並打出超強抗震台南首創，領先國家標準1.43倍，耗資鉅額媲美核電廠、防災指揮中心規模等文宣，結果建物還在地下室工程，就造成周邊鄰房傾斜，成為北區近年來最嚴重建築公安事件。
「琉金」基地面積僅178坪，規劃2房22-25坪、3房31-41坪，地上12樓，社區共44戶，而實登揭路目前16戶，主力房價坐穩4字頭，均價逼近45萬元，目前仍在地下室工程，預計2028年完工交屋。
南市工務局表示，工地預計興建12樓、地下2樓，向下開挖10公尺，在2021年8月取得建照，並於2022年2月申報開工，而在開挖過程中疑似發現因地下水出現管湧，地下砂土流出，周邊住宅底下土石遭到陸續掏空，導致鄰房透天民宅出現傾斜，基於維護市民安全，已採取預防性撤離11戶，並勒令停工。
該案所屬的上曜集團，近年來推案一直改寫區段房價，如安南區九份子重劃區大樓預售案「湖映白」，實登單價最高44萬元，而過去曾進場銷售基地位於和緯路五段、華平路口「湖美帝璟」，實登揭露預售階段成交落在2-3字頭，如今成屋公開銷售，並更改案名為「THE KING帝璟」，每坪開價50-80萬元。
