地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待
【記者葉家銘／高雄報導】千呼萬喚高市地政局今年首季土地標售，在今日下午公告，此次共有12標土地釋出，總投標底價19.46億元，釋出土地單價較高包括位於高雄車站2筆土地單價底價分別為128與134萬元，2標底價就達11.51億元，另楠梓高雄大學則有4.67億元土地釋出，專家分析，標售土地十分精華，推估市場會出現建商進場搶標。
此次土地標售，單價與總價底價最高位於三民區鐵新二街特定商業區，土地面積516.73坪，標售底價6億9694萬1520元，換算每坪單價134.8萬元，另筆位於大港街與建國二路190巷口，355.20坪特商地，底價4億5465萬4112元，換算單價128萬元，而過去崑庭建設曾以單坪184萬元購地，另友友建設張永義也曾以個人名義，每坪地價168萬元購入。
同樣備受市場矚目還有區段位於大學10街與大學37街口，面積706.13坪商3用地，底價4億6709萬5431元，換算底價66.14萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，此次土地就標售區域十分精華，如高雄車站在明年新站預計全完工，建商早已購地卡位多時，另台積電效應導致楠梓房市熱，此次釋出高雄大學土地，可吸引著重台積電廠區佈局的建商進場，整體而言定價符合市場行情，推估將有不少建商投標。
往年高市地政局在每3、6、9與12月第3周星期三舉辦土地標售，此次因行政流程延後一周，將在3月27日上午舉辦公開標售。而地政局賣的是抵費地，並非祖產，屬於每年定期投標活動。
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