橋頭勇士持續進攻新市鎮 「達麗未來市」單坪成交39.8萬再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價出現！過去被網友戲稱橋頭勇士的買家，不僅狂買3字頭高雄新市鎮個案，最新實價登錄揭露，位於重劃區內達麗建設「達麗未來市」，14樓27.95坪成交966萬元，拆算車位150萬元，住宅每坪成交39.8萬元，再度改寫橋頭房價新高，然而該區經歷鼎宇中大坪數「森林之星」大賣，郡都「橋科大極」不到5個月完銷，市場買氣熱絡。
「達麗未來市」社區戶數677戶，目前實登揭露累積已達612筆已進入最後銷售階段，每坪成交均價目前33.48萬元，略低於郡都集團造鎮，但已全案完銷「橋科大極」33.60萬元，然而區段房價不斷上漲是事實，甚至出現鼎宇建設「森林之星」即便屬中大坪數住宅，也出現大賣，目前僅剩下不到30戶，而「森林之星」成交價不少屬3000多萬，甚至逼近高市豪宅門檻4000萬元！
《壹蘋新聞網》統計橋頭區去年與今年成交單價，2023年每坪均價31.83萬元，而今年已揭露1月數據每坪33.74萬元，房價仍出現6%漲幅！而「達麗未來市」出現單坪39.8萬元成交，已逼近4字頭行情！
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，鼎宇建案屬成屋，代表當區購屋族已認同單坪33-34萬元成屋行情，該現象讓預售屋更具創價可能，而隨著台積電與橋科園區雙大利多建置，造就房價持續上漲，但目前當區尚未出現均價超過35萬元，未來即便有4字頭房價也是極端少數。
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