中石化賣地終於賣出去 隆大15.46億卡新灣區蓋300戶宅
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區開發建置，關係到整個高雄未來產經發展，過去已釋出多次中石化位於新灣區內2筆超過2000餘坪土地，今日舉辦公開標售，而就在下午約5點半中石化重訊，當中位於經貿段五小段1地號，面積2124坪，標售底價15億3990萬元，隆大營建以15億4698萬元標得，換算每坪地價72.83萬元，也是唯一一家廠商投標。
此次中石化土地標售過程撲朔迷離，在尚未開標前在新聞就被寫出有「高雄建商對這兩塊地興趣相當濃厚，市場預期拍賣結果會有驚喜」等風向新聞！兩塊土地鄰近一心一路、一心一路203巷與籬仔內路，區段緊鄰205兵工廠，距離夢時代購物中心不遠，屬於新灣區核心，而兩塊土地分別為2124與2362坪，土地屬第六種特定經貿專用區，可規劃住宅且距離輕軌籬仔內站約500公尺。
針對今日投標隆大營建發言人陳又齊表示，看好新灣區發展才進場購地，但公司經營原則不養地會採先建後售進行開發，目前粗估地上24樓、地下3樓，戶數約300戶，坪數落在40-50坪，目前房價未定，細部規劃內容仍待討論。
《壹蘋新聞網》取得訊息，該土地標售尚未投標前，市場就有不少放話訊息曝光，但最終僅隆大投標。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，目前區段房價落在4字頭，若採先建後售，幾年後新灣區建置越來越具成效，房價上看45甚至48萬元不難，而規劃40-50坪住宅，鎖定剛性需求買家，將總價帶控制在4000萬元內，可避免貸款相關問題。
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