周子瑜的家成高雄今年成屋最高價 豪宅量縮價揚天花板破7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】全台今年房市盤整，但高雄豪宅房價卻逆勢上揚！住商機構統計，高雄總價4千萬以上成屋大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0%，但平均總價5488萬元比去年同期增加11.6%，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1%，值得留意的是過去豪宅房價天花板，從6字頭，受到皇苑建設美術館「御皇苑」拉抬，成交價已拉高到每坪71.4萬元。
高雄豪宅市場交易量雖受整體市場影響交易量縮，但成交總價、單價持續提升，上半年全市最高成屋豪宅單價為「雄崗信義美術館」，高樓層以單價63.2萬元售出，總價高達1億733萬元，而該戶屋主就是知名藝人周子瑜，而相對去年同期最高單價則為「京城天贊」，成交單價每坪61萬元，總價1億285萬元，高雄市豪宅單價冠軍不但單價維持在6字頭，且總價皆破億。
高雄市豪宅新案市場也一再傳出高價，如鼓山美術館特區預售案「御皇苑」出現單坪71.4萬元成交，刷新高雄房價天花板，鳥松區澄清湖特區豪宅「景中泱」，今年6月出現單價53.4萬、總價7240萬交易。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，高雄高價住宅市場新案價格居高不下，中古市場賣方多入手在相對低點入手，故現在出售有增值空間，近期購入屋主沒受大環境壓力而降價求售，反而看好後市發展，因此買方觀望讓交易量縮，但價格帶仍向上挺進。
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