漢神巨蛋房價坐四望五 壹起飛建設1.18億購地蓋危老大樓
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄城市發展核心莫過於年年營業額突破百億元「漢神巨蛋購物廣場」，新屋房價不僅坐穩4字頭，甚至邁向5字頭！近來積極在高雄市區購地的壹起飛建設，近期購入左營區群英街與新下街口地建物，地坪169.09坪，成交金額1.18億元，住3用地每坪成交69.78萬元，未來規劃地上12樓與地下2樓建築，市場評估房價將坐穩4字頭行情。
壹起飛建設近年來積極佈局，除於去年以1.91億元購入大立百貨商圈「御宿商旅五福館」，將規劃做為企業總部使用，另近期購入資產地建物距離漢神巨蛋僅450公尺，因屬老舊透天未來可規劃危老建築。壹起飛建設執行長蔡宗叡指出，公司購地策略朝向市區發展，推案內容著重在首購宅，而漢神巨蛋商圈屬北高雄核心，未來在周邊會持續佈局購地推案。
漢神巨蛋商圈近年來房價不斷創新高，如大樓預售案「浤圃巨星」，基地鄰近漢神巨蛋，周邊生活機能充足，實登揭露位於27樓最高樓層，出現45.47坪成交2246萬元，若拆算車位，住家每坪成交52.4萬元，改寫漢神巨蛋商圈紀錄。
針對區域房市，立永國際總經理朱建雄表示，目前市區地段房價全面挑戰坐穩4字頭，巨蛋商圈更出現5字頭行情，因漢神巨蛋與大順百貨商圈鄰近，未來待義联、富邦、聯上等多場百貨完工後，將成為南台灣百貨核心，如同南部版信義百貨商圈。
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