隆大配現金股利2.1元 岡山87期首案將公開定錨價受矚目
【記者葉家銘／高雄報導】隆大營建今(14日)舉辦股東會，活動公佈111年度營業收入47億1371萬元，與110年度47億4098萬元相比，減少2727萬元，減幅0.58%；111年度綜合損益9億1009萬元，與110年度綜合損益6億850萬元相比，增加3億159萬元，增幅49.56%。公司111年度獲利，每股稅後盈餘為4.13元，配發現金股利2.1元。
隆大營建董事長陳武聰指出，台積電效應讓整體高雄房市大漲超過3成，效應讓投資客進場炒房，該現象導致政府開始積極打炒房，讓整體房市景氣因此降溫，然而自己從事房地產40餘年，經營公司理念是不賣投資客，強調著重自住經營，因此社區素質佳，在中古屋市場保值抗跌性高，針對今年公司業績，預估將有「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」、「鳳凰頌」與「鳳凰冠」等入賬。
針對今年推案在8月將有位於橋頭區甲圍生活圈，大樓案「鳳凰Villa」進場，單案總銷約30餘億元，建案基地逾3000坪將規劃370餘戶住家，市場評估房價從2字頭中末段到挑戰3字頭，而備受市場矚目岡山87期重劃區大樓預售案「鳳凰信義」將在9月進場，單案總銷也逼近30億元，社區約200戶，市場評估房價將挑戰單坪35萬元，屆時該案將讓區段出現定錨價。
87期重劃區包括隆大、皇苑與天玉集團均有購地，然而價格成交會落在哪區間，成為房市矚目焦點，主因是該重劃區落在岡山車站與橋頭高雄新市鎮之間，而岡山車站已有達麗建設推出「雙子星」，單坪成交最高38與39萬元行情，而高雄新市鎮同為達麗建設「未來市」，成交單價落在29-33萬元間。
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