高房價購屋坪數縮小 金門買房平均57坪高居全台之冠
【地產中心／綜合報導】房價高購屋逐漸小宅化，依內政部不動產資訊平台資料，今年首季全台住宅交易平均坪數為31.65坪，而各縣市中，有4縣市平均小於30坪，分別為台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪數最小，平均僅26.46坪。另平均坪數最大前2名都是離島，冠軍為金門縣57.19坪，其次為澎湖縣41.31坪，本島平均能買最大空間住宅的則是雲林縣則為41.07坪。
台灣房屋金門加盟店店東黃平山表示，金門大多數購屋客除在地人換屋，還有些是從本島到金門大學唸書學生，因習慣金門生活，進而選擇留地工作，如醫護從業人員，由於金門房價親民加上有離島加給，就業族購屋實力佳；另受惠小三通復航，磁吸不少台商回流金門買房，尤其農地、大坪數農舍產品，備受置產族青睞。
黃平山說，近年隨地價與工料雙漲，金門建築成本同樣跟漲，建商推案也多改以5樓低公設公寓、華廈為主，金城市中心一帶新公寓，3房2廳含公設坪數約34-35坪，單價約30萬元，總價800萬-千萬元內可入手。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，都會區地小房貴，買小宅不僅是趨勢也是共識，而整體交易單價17-19萬間的基隆，也走向小宅化趨勢，主要因為近年不少新案單價都已上看三字頭，因此以兩房或小三房的房型降低總價門檻，吸引雙北小資夫妻或是單身貴族為主的客層，讓房價較親民的蛋白縣市，也開始走小宅風，使平均交易坪數明顯下修。
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