針對近期中央積極打炒房健全房市，黃啟倫表示，公會與多數建商立場均力挺政府應該要有效管制房價，讓投資客減少才能降低飆漲，然而目前獲得訊息是《平均地權條例》草案，未來預售屋雖禁止轉售，但在子法上路前不溯及既往，該方向絕對是幫投資客開後門，也讓目前預售屋市場顯得更混亂，當預售屋新案銷售時，投資客不斷釋出已購戶來跟建案競價，擾亂整體房市。
黃啟倫認為，目前央行規定購地後18個月內限期動工，該現象導致營建成本居高不下，主因是目前市場上大環境早已缺工缺料，若限時要求動工，將加速營建成本上升，導致建商成本增加，另央行限縮土地融資僅4成，導致正常經營小型建商因缺工缺料下已延宕資金調度，同時又要擔心銀行抽銀根，而為不被抽銀根搶開工，將導致爛尾樓比例提升，對於健全房市背道而馳。
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