獨家 | 砸7.3億橫掃「高雄第一豪宅」4間店面 神秘買家竟是阮綜合家族成員
【記者葉家銘／高雄報導】睽違已久豪宅買氣近期似乎看見春燕，《壹蘋新聞網》查詢高市各新屋案場過戶資料，高雄第一豪宅「京城天贊」11月過戶5戶，其中包含4戶總價7.37億元店面，然而該訊息比對京城建設近期重大訊息相符，詢問京城建設指出，確實內含4戶高總價店面，但其餘細節不便透露。
京城建設公司成立至今最具指標個案「京城天贊」，位於鼓山區農16特區凹子底森林公園首排，依實登揭露住家每坪成交單價落在50.1-66.2萬元，社區均價58萬元高居全市之冠。
而依據市調統計該案目前過戶62戶，當中包含今年11月5戶，而查詢近期京城建設重大訊息發現，在10月24日曾有公告成交4戶店面，坪數介於91.3-259.1坪，成交總價落在1.1-3.6億元間。
4戶店面合計總坪數564.23坪內含6個車位，成交總價7億3706萬元，換算每坪127.2萬元。詢問京城建設指出，11月過戶5戶中確實有4戶店面，但礙於購屋者隱私不便透露相關內容。查詢購置4戶頂級店面謄本，買方登記在「瀚皇有限公司」。
《壹蘋新聞網》調查，瀚皇負責人阮馨嬅也是博田國際醫院副董事長暨執行長，其父阮仲炯為曾為高雄老字號阮綜合醫院副院長，但2年前爆發家族內鬥，阮仲炯及阮馨嬅遭解職後，轉往博田，現分別擔任董事長及副董事長暨執行長。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇表示，單坪店面成交突破125萬元，在高雄十分罕見，在美術館區段大樓店面目前成交行情落在單坪100萬元，然而該案屬高雄第一豪宅，因此每坪127.2萬元成交仍在合理行情。
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