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狗仔直擊|周杰倫擁10戶豪宅市值逾21億!旋風返台巡田水 停駕「元利信義聯勤」(壹蘋10點強打)

狗仔直擊|周杰倫擁10戶豪宅市值逾21億!旋風返台巡田水 停駕「元利信義聯勤」(壹蘋10點強打)

【特勤中心、林丞偉/台北報導】「亞洲天王」周杰倫睽違4年發行新專輯《太陽之子》,日前《壹蘋新聞網》直擊,身為Dior全球品牌代言人的周杰倫,一身近百萬元行頭,搭乘賓士保母車到東區潮流店巡視店面,好友阿Ken和美女助理提前到場迎接;周杰倫進行90分鐘巡店行程後,坐上保母車繼續巡田水,和女助理大妮一同進入位於大安森林公園旁,登記於愛妻昆凌名下,價值3.5億元的「One Park Taipei元利信義聯勤」,並非回到現居6.6億元的「和平大苑」或最新購入的「文華苑」,而細數周杰倫台北市坐擁10戶豪宅,合計市值超過21億元。

完工7年首次實登 「陶朱隱園」17樓成交11.1億元

完工7年首次實登 「陶朱隱園」17樓成交11.1億元

【地產中心/台北報導】台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄!已完工7年的「陶朱隱園」,終於實價揭露,去年11月17樓交易總價11.1億元、單價364萬元,成為台灣豪宅單價王,而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易,為豪宅總價亞軍!

地段產品無可取代 「元利信義聯勤」今年成交29.8億元

地段產品無可取代 「元利信義聯勤」今年成交29.8億元

【地產中心/台北報導】最新實價揭露,台北大安森林公園第一排豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」再度刷新今年最高單價紀錄,神秘富豪今年8月一口氣砸下8.1億元現金,單價約267.2萬元,買下22樓兩戶,這筆交易也成為目前今年的豪宅單價王。此外, 14樓也有一戶新交易,總價3億9216萬元,無貸款購入,累計今年「One Park Taipei元利信義聯勤」扣除親友交易已有8筆,總銷達29.8億元。

景氣差豪宅依然有買氣 「元利信義聯勤」單坪成交266萬元

景氣差豪宅依然有買氣 「元利信義聯勤」單坪成交266萬元

【地產中心/台北報導】限貸還是要買!最新實價揭露,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易,中低樓層戶總價3億1,150萬,每坪224.1萬,另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入,總價約4億元,以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」今年的交易,奪下今年以來單價最高豪宅交易冠軍,連續5年蟬聯台北豪宅王!

1-2樓成交8.4億元 北市「皇翔御琚」穩居今年最貴豪宅

1-2樓成交8.4億元 北市「皇翔御琚」穩居今年最貴豪宅

【地產中心/台北報導】今年房市交易冷清,不過財力雄厚的高資產族布局豪宅仍不手軟!台灣房屋集團趨勢中心觀察今年豪宅總價交易排行,前五名集中在蛋黃區兩大豪宅,總金額最高的是信義計畫區今年六月出售的「皇翔御琚」一筆建商自家關係人交易,以8.4億買下1.2樓雙樓層戶共376坪,超霸氣!其次也是「皇翔御琚」以4.2億元購入,第三到五名皆為大安森林公園景觀宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,第六到十名的社區還有「元大文華」「Diamond Towers台北之星」等知名豪宅。

金字塔頂端買家出手 女富豪大手筆3.5億買元利信義聯勤

金字塔頂端買家出手 女富豪大手筆3.5億買元利信義聯勤

【地產中心/台北報導】最新實價揭露,今年度台北市單價200萬再添兩筆豪宅!大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」的低樓層戶,女富豪以總價3.5億元,無貸款購入,單價每坪223.5萬元。大直水岸豪宅「西華富邦」中低樓層戶,總價3.06億元,每坪206.4萬元,特別的是,該戶前一手屋主持有10年,轉手增值約1776萬元,獲利頗豐。

台灣豪宅吸引外國人置產 「總統傑仕堡」總價1.1億元成交

台灣豪宅吸引外國人置產 「總統傑仕堡」總價1.1億元成交

【地產中心/台北報導】最新實價揭露,中正區豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,今年6月有中樓層交易,總價約1.1億元、單價151.1萬元,特別的是購入這戶的買方,是擁有外國籍的自然人,且採無貸款方式購入。觀察去年至今年外籍人士在台買億元豪宅的案例,包括大直重劃區「輕井澤」、信義計畫區「信義首席公館」和「冠德信義」、天母「御上天母」、大安森林公園第一排「One Park Taipei元利信義聯勤」等,其中不乏外籍富豪一次買下同樓層兩戶的案例,再度凸顯台灣豪宅市場對於國際資金的吸引力。

景氣冷仍有零星成交 北市豪宅維持單坪200萬水平

景氣冷仍有零星成交 北市豪宅維持單坪200萬水平

【地產中心/台北報導】實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區目前揭露的最低單價交易,不過仍暫居今年的豪宅單價王;另外,松山區「華固敦品」、信義區「新美齊Jade12」、中正區「新光人壽總統傑仕堡」以及「雍居仁愛」等豪宅,都有新揭露,單價落在145.1~193.5萬元之間。

北市2024年豪宅王出爐 信義聯勤登北市豪宅王

北市2024年豪宅王出爐 信義聯勤登北市豪宅王

【記者張瑞傑/台北報導】雖然央行對豪宅從未鬆綁,但台北市仍有不少豪宅憑藉蛋黃機能與建商品牌優勢,成交單價仍居天價,住商機構觀察台北地政雲,今年截至年底為止,以多戶名人入住加持的大安區豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」成交單價最高,且前五大北市豪宅中,松山區即佔據兩名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近年來鄰近東區、信義區的松山區,以交通機能便捷優勢,深受高資產族群青睞,區域吸引不少品牌建商進駐。

周杰倫厲害了!傳砸30億買小巨蛋對面豪宅 霸氣包下4層樓

周杰倫厲害了!傳砸30億買小巨蛋對面豪宅 霸氣包下4層樓

【記者林丞偉/綜合報導】周杰倫(周董)2019年為了歡慶出道20年,申請2020年台北小巨蛋場館被拒,當年他在IG限動發文,「別緊張,哥根本沒在理小巨蛋」,4年後,他直接挑戰台北大巨蛋,一場狂吸3.8萬人進場搶聽,他也因此成為大巨蛋首位舉辦售票演唱會的歌手;然而,周董雖然唱不到小巨蛋,但被爆相中小巨蛋對面的豪宅「璞永敦仰」,且一口氣砸30億元台幣買下4層,展現天王驚人消費力。

「台北之星」成交3.34億元 中低樓層擠入兩百萬俱樂部

「台北之星」成交3.34億元 中低樓層擠入兩百萬俱樂部

【地產中心/台北報導】東區新成屋豪宅穩坐兩百萬俱樂部!最新實價揭露,忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers台北之星」揭露社區第三筆交易,今年1月時成交總價3.34億元、每坪208.6萬元的中低樓層戶,成功擠進今年第一季台北住宅單價前十名社區,十名當中預售案與成屋案各佔一半,其中單價冠軍預售案「勤美璞真城仰」,每坪250.9萬元創下松山區單價新高;成屋案最高則仍由「One Park Taipei元利信義聯勤」每坪219.4萬元奪得,位居第四。

壹蘋10點強打|住不起看看也爽!台灣5大豪宅單坪直逼300萬 貴氣買家盤點

壹蘋10點強打|住不起看看也爽!台灣5大豪宅單坪直逼300萬 貴氣買家盤點

【記者張瑞傑/台北報導】最新全台年度五大豪宅榜出爐!全台每坪單價最高的五大豪宅沒有意外全都位在台北市,包括享有永久大安森林公園棟距的「One Park Taipei元利信義聯勤」,最知名富豪社區「仁愛帝寶」,鄰近松山機場、享大直水岸景觀的「西華富邦」,信義計畫豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公館」,在地段、景觀以及規劃上各有特色,深受豪宅客青睞,單坪成交價更是全都逼近「300萬俱樂部」。其中排名第五的「首席公館」成交價以每坪270.6萬元,擠下植物園第一排的「松濤苑」。

外國人大手筆買豪宅 「首席公館」單價245.5萬元6.2億成交

外國人大手筆買豪宅 「首席公館」單價245.5萬元6.2億成交

【地產中心/台北報導】最新實價揭露,200萬俱樂部的成屋豪宅又出現新交易!去年11月信義計畫區豪宅「首席公館」,由外籍自然人將同樓層兩戶打包買下,總金額共約6.19億元、單價245.5萬元,使該社區在2024年的200萬俱樂部中,與「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」等社區鼎足而立。

卡頂級豪宅房價增值?「陶朱隱園」單坪300萬元起貼近市價進場

卡頂級豪宅房價增值?「陶朱隱園」單坪300萬元起貼近市價進場

【地產中心/台北報導】實價揭露2025年台北信義計畫區的首筆豪宅交易,出現在屋齡14年的「皇翔御琚」,該案低樓層戶總價約4.24億元,每坪210萬元,共230.21坪;同樣位在信義計畫區的「台北信義」,去年底中樓層戶成交2.39億元,每坪189.9萬元,共144.4坪,值得一提的是,該戶原屋主在2012年預售時,以約1.4億元買進,持有12年增值高達9919萬元,幾乎可再買一戶豪宅。而這兩筆交易的買方,都採無貸款方式購入。

不怕限貸令 富豪買單價200萬豪宅不貸款

不怕限貸令 富豪買單價200萬豪宅不貸款

【地產中心/綜合報導】購屋貸款「兩樣情」,一般民眾排隊等不到貸款,但富豪則是不貸款買豪宅。信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5月有買家以約6.69億元現金,買下中高樓層戶,每坪219.2萬元;大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層;大直豪宅「西華富邦」7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。

有錢就是狂 「買豪宅用現金」竟高達4成

有錢就是狂 「買豪宅用現金」竟高達4成

【地產中心/綜合報導】央行為抑制房價祭出打炒房,不過對於滿手現金的富豪來說影響看來並不大;住商機構根據台北地政雲,觀察北市截至目前為止,所有單價逾200萬元之豪宅交易中,占比約4成皆屬現金交易,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受央行信用管制衝擊,豪宅客群大多備妥現金買房,此舉一來可免除繁瑣貸款程序,二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。

大直豪宅「讓利千萬」求售 神秘買家捧3.45億現金接手

大直豪宅「讓利千萬」求售 神秘買家捧3.45億現金接手

【記者張瑞傑/台北報導】限貸令下現金為王,實價揭露,大直重劃區豪宅「西華富邦」,6月中樓層戶,前法人屋主2015年以35,499萬買進,持有九年後讓利999萬元,新買家無貸款,以現金總價3.45億元接手,換算單價為234.5萬元。

豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

【地產中心/台北報導】北市豪宅市場開春就出現捷報,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年首月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。

Joeman開箱300坪台灣第一豪宅夭壽奢華!光裝潢費5千萬 屋主是白手起家的他

Joeman開箱300坪台灣第一豪宅夭壽奢華!光裝潢費5千萬 屋主是白手起家的他

【曾宛如/綜合報導】網紅Joeman開箱台灣第一豪宅「信義聯勤」,全名「One Park Taipei元利信義聯勤」,周杰倫也住這一棟。Joeman開箱的是高樓層合併戶,權狀約300坪,以1坪250萬計算,總價約7億元,他一一介紹裡面的奢華裝潢,光內裝設計費就高達5千萬元。但更令人好奇的是此戶主人,Joeman透露豪宅主人是他朋友,才30多歲,白手起家,一個人住,這些線索就夠了,網友立馬挖出屋主正是PTT神人、股巿傳奇,被稱為「航海王」的張濬安,他在疫情期間靠航運股傳大賺50億,他IG果然也秀出這棟豪宅照片。

豪宅著重地段與景觀 「元利信義聯勤」獨佔高價榜前3名

豪宅著重地段與景觀 「元利信義聯勤」獨佔高價榜前3名

【地產中心/綜合報導】根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高名宅,全都位於北市市中心豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。

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