預售屋解約件數大盤點！前十名中桃園占半數 中市西屯區居全台之冠
【地產中心／台北報導】2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過在歷經銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，買氣、交易量急速下滑，因此預售屋的解約件數也受到關注。永慶房產集團盤點全台預售屋累積解約件數前十多的行政區，發現解約以近年房市發展快速、推案量較大的區域較為明顯，涵蓋多處重劃區、產業聚落及市區核心地段，其中桃園市共5區上榜最多，台中、高雄也有各2區上榜。
去年預售屋解約僅750戶 房價下修有限購屋族寧可硬著頭皮交屋
信義房屋統計2022至2025預售解約數據，解約數量最多的是2024年的預售交易案件，統計至今解約2...
沒有解約潮 8月全台僅剩101戶較5月少66%
根據先前內政部公開的統計數據，預售解約占總交易量僅1.1%，解約比率非常低，38%解約者買2戶以上預...
台中投資客偏多？ 信用管制後「預售解約」達3成
【地產中心／綜合報導】今年實價登錄揭露已至10月，統計發現，台中在本年度內「簽約又解約」的預售屋交易達77件，其中逾3成、共計24件發生在第七波信用管制後的1個月內，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政策對市場氣氛的干擾顯著，而隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中，顯見台中投資客的買盤偏多。
全台房貸違約率每萬戶才7間 預售解約台南高雄僅2.7%與3.4%
【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，許多民眾期待房價雪崩下滑，可順勢進場買房，然而當不少房市專家名嘴大談特談市場交易慘兮，預售屋出現解約潮，若依實價登錄統計，恐怕內容僅說一半，市場確實出現有預售屋解約，但跟統計成交戶數相比，所謂解約潮每百戶可能僅2-3戶，專家分析，多數前幾年進場買預售屋，單價均出現大幅增加，解約率與房貸違約率均低。
打炒房無效？ 去年至今每月預售解約率不到1%
【地產中心／綜合報導】想要靠著打炒房撿便宜買預售的人可能要失望了，統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達0.8%，今年以來單月的解約率都在0.6%以下，雖然央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都還有沒有貸款壓力，再加上解約的代價甚高，市場並未出現解約潮。
七都預售屋爆解約潮 高雄居冠
【地產中心／綜合報導】自8月銀行爆出限貸令以來、接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，近期傳出預售屋浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
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