塞車重災區救星來了！北北桃4大建設接力 這區房價飆5成（壹蘋10點強打）
...紓解土城、三峽與鶯歌通勤人潮，區域房市基本面穩健。第一建經研究中心副理張菱育則提醒，雖有剛性需求提前...
打房重創雙北交易量 信義與蘆洲預售屋買氣大減83%
...水、鶯歌、林口等區，交易量皆有7成左右的縮減。 第一建經研究中心副理張菱育觀察，2024年房市正熱...
買豪宅增值賺價差 持有「台北信義」10年大賺3160萬元
...更亮眼，顯示精華區豪宅具備穩定的抗跌保值優勢。 第一建經研究中心副理張菱育指出，依照房地合一稅規定...
避稅兼互表情意 夫妻贈與房地產年年增加去年達1.58萬戶
...；台南市年增4.3%居次，棟數來到1060棟。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台北市房價居全台首...
交屋潮帶動買氣 新北購屋熱區位於土城莊園街
...民跨區置產，醫生和科技業的客層密度也越來越高。 第一建經研究中心副理張菱育分析，在榜單中，鑑估房價...
雙北末代捷運3字頭 淡水泰山站單坪35萬還買得到
...顯示捷運中後段站點仍有具備競爭力的「親民價格區」。第一建經研究中心副理張菱育分析，忠義和復興崗這兩站...
北市大店面高租金店面仍有市場 銀行健身房家具店成核心租客
...房業者一次簽下十年租約，以每月100萬元承租。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台北租金行情高，承...
打住不打商 東區大安路店面1.29億元單坪242.5萬元無貸款成交
...2.8億元也是無貸款，目前為建設公司服務據點。 第一建經研究中心副理張菱育指出，這些總價破億元的店...
房貸利率高核貸成數降 買千萬元宅晚1年多準備20萬元自備
...上的高收入族群佔比也從5.7%微增至5.9%。 第一建經研究中心副理張菱育分析，在資金水龍頭收緊的...
完工7年首次實登 「陶朱隱園」17樓成交11.1億元
第一建經研究中心副理張菱育分析，「陶朱隱園」引起國際豪客關注，不僅因為它的造型特殊，價格定位更遠遠超...
新竹高價宅賣不上去 8字頭成交出現雪冰下滑
...能支撐高鐵各區新豪宅社區單價維持在八字頭水準。 第一建經研究中心副理張菱育指出，今年豪宅交易量大幅...
地段產品無可取代 「元利信義聯勤」今年成交29.8億元
...」揭露的8筆交易當中，就有6筆採取無貸款方式購入，第一建經研究中心副理張菱育分析，主要有三大原因，第...
老歸老身價高人一等 北市30年總價7000萬元屋單坪成交百萬
...885萬元、每坪134萬元，也創下該社區單價新高。第一建經研究中心副理張菱育指出，該社區位在慶城街上...
1-2樓成交8.4億元 北市「皇翔御琚」穩居今年最貴豪宅
...易，每坪190萬元，買家可說是出價的相當划算。 第一建經研究中心副理張菱育分析，對於資產雄厚的富豪...
景氣差豪宅依然有買氣 「元利信義聯勤」單坪成交266萬元
...20萬元，還有中正區的「柏金」219.6萬元。 第一建經研究中心副理張菱育分析，台北市開發飽和，松...
新北土城店面單坪2.9萬元 地下室空間租金投報達13%
...，不僅投入成本低，同時也屬高收益型的置產選擇。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，在購買或承租地下室...
新北市人口不增反減 板橋減少近3500人居冠
...之冠，第二名的林口區，十個月來也增加了2042人！第一建經研究中心副理張菱育指出，人口增加的前三名區...
「國泰天母」低樓成交2.15億 持有11年帳面大賺逾3千萬
第一建經研究中心副理張菱育指出，今年國內整體房市受到美中關稅戰影響，以及全球政經情勢動盪，讓高資產族...
活化資產先了結獲利 企業售後回租便於資金調度
...130萬元，除了收租之外，改建後的價值也頗高。 第一建經研究中心副理張菱育分析，早年中小企業與品牌...
盤點捷運三鶯線 桃園大湳站年漲23%居全線之冠
...、樹林、三峽及鶯歌在地客居多、以自住需求為主。 第一建經研究中心副理張菱育分析，捷運議題對地方房市...
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