台股回檔資金難挹注房市 信用管制限貸今年買氣恐再冷一整年
...，實務上幫助不大主因在於銀行審貸標準依然嚴苛，實際核貸成數仍取決於個人收支比與信用條件，絕非政策放寬...
收入少又難貸款 小資族面臨房價高利率升雙向夾殺
...。以今年Q1平均購屋總價已突破千萬元門檻，同時平均核貸成數創2020年信用管制以來新低，降至僅剩74...
申請貸款「男不如女」 30-40歲女性核貸成數逼近75%最高
...徵中心數據，觀察全台第一至第三季各年齡層購屋者平均核貸成數，其中最高者為30\~40歲女性，平均核貸...
今年Q1貸款量銳減36% 打炒房信用管制核貸成數僅7成
...構根據聯徵中心資料，彙整六都第一季房貸樣本數、平均核貸成數等數據，並與去年同期比較其變化。統計發現，...
購置老公寓負擔全面上升 晚5年買全台平均增74萬自備款
...度保守，加上近年信用管制趨嚴，整體核貸條件收緊，使核貸成數下修，因而形成「房價升、成數降」的雙重壓力...
利率升核貸成數降 今年第三季全台平均房貸鑑估1453萬再創新高
...銀行採取「以價制量」的策略，透過增加房貸利率、限縮核貸成數等方式，提高申貸門檻，進而減少房貸申請件數...
房市修正首購趁勢撿便宜 北部總價低於千萬行政區增多
...件，並評估未來房市前景性，尤其在限貸環境之下，銀行核貸成數與未來轉手性也應納入考量，切莫因總價低就盲...
政府持續打炒房 銀行難放貸各類住宅全面下跌
根據數據，全台六都第三季各類型建屋平均核貸成數與去年同期相比，皆有不同程度下滑，其中套房、透天厝平均...
房貸利率高核貸成數降 買千萬元宅晚1年多準備20萬元自備
...1個百分點，升至2025年同期的2.44%；而平均核貸成數，則從73.6%降至71.8%，等於同樣買...
年收百萬元內為購屋主力 北市收入400萬者買房有逾10%
...留充足的自備款與周轉金，同時更應密切留意各家銀行在核貸成數、寬限期與利率上的調整，尤其是在北市這種高...
升息同步縮銀根 北市平均核貸成數七都最低
...要獲得1.5%以下優惠利率，並不容易。」 另在核貸成數上，北市與新竹縣較Q1減少，其中北市成數為...
買老屋壓力變大 屋齡30年以上公寓平均鑑估房價逼近1100萬
...資族的「入門選項」。然而，銀行對老屋普遍態度保守，核貸成數多僅落在7成左右，近年隨著老屋房價同步走高...
房價貴貸款成數低 平均核貸全國僅71.9%
...市交易量的衝擊在今年第一季最明顯，樣本數、鑑估值和核貸成數都是近年低點，銀行核貸嚴謹量卡關，房市出現...
雙北末代捷運3字頭 淡水泰山站單坪35萬還買得到
...且不少舊公寓或華廈，購屋後的老屋修繕成本，以及銀行核貸成數也需列為考量因素之一。 張菱育指出，針對...
女性購屋占比十年來略增 核貸成數明顯提高
...款占比48.07%，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸成數72.36%，與十年前相比成長4.31個百...
全台房市小宅化 市場交易主流落在21-28坪
...市熱銷的14坪以下物件，會被部分銀行視為套房產品，核貸成數可能受限，甚至不予給貸，購屋人宜準備充足自...
利率高貸款難 銀行「以價制量」房市買氣難提升
...銀行採取「以價制量」的策略，透過增加房貸利率、限縮核貸成數等方式，提高申貸門檻，進而減少房貸申請件數...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...集團趨勢中心統計2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，不過年收120~160萬的申...
房市冷小資族也退場觀望 年薪60萬元內購屋衰退2.1個百分點
...況，Q3平均貸款利率創新高，攀升至2.52%！平均核貸成數亦相較去年同期縮水1.1個百分點；同時，該...
市場交易低迷 Q3房貸利率創金融海嘯後新高成數卻是21季低點
...次高表現，平均房價則是新高的1453.4萬元，至於核貸成數中位數77.37%，則是21季來新低，反映...
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