商辦用途落差大 新北微型商辦買氣熱林口成交218戶居冠
...少，但從平均面積與平均總價觀察，可以看出台北市與新北市預售商辦在市場定位的不同。陳金萍說明，台北市近...
年減4成3月預售屋揭露僅2869戶 中南部成買氣重災區
分都市來看，新北市預售揭露753件，年減幅度僅18.9%，是六都中最為抗跌的市場；桃園市598件，年...
去年北市預售單價微幅下修3% 新北桃園漲幅均超過1成
【地產中心／台北報導】住展彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個字頭，而桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，同樣較前年的39.8萬元增了一字頭，量先價未行，正為市場常論及的價量走勢不一致狀態。
全台預售屋買氣腰斬再腰斬 前2月僅剩5466戶年減28%
...04件，年減幅度優於大盤的28%，表現相對穩定，新北市預售揭露量前兩月1299件，是六都唯一還能銷售...
新北新屋高價比重大幅提升 單坪9字頭占比已達12%
【地產中心／新北報導】住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。
七都預售屋量縮價不跌 購屋中位數持續走揚台南增11.7%最多
七都之中，台北市預售住宅總價中位數較前一年增加234萬元，年增幅達6.8%，相當於晚一年購屋要多花一...
燙金地段創高價 全台最貴套房單坪破200萬元
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整雙北市預售案15坪以下套房產品，並為實價揭露前三高單價案，台北市是...
預售成屋落差大 新北台南高雄價差持續擴大
【地產中心／台北報導】全台房市雖說買氣冷凍，惟預售案價格聞風不動，但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料，六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差，除台北市之外，普遍價差僅約10萬元上下，惟至今年六都價差更深，其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元；至於新舊價差最大仍屬北市，同樣購置30坪物件，買二手屋相比買新案能省1,053萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，相對建商價格鐵板一塊，面臨大環境變遷，中古屋主心態已率先調整，造就新舊案價差飆升。
打房重創雙北交易量 信義與蘆洲預售屋買氣大減83%
...！第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象，近兩年...
預售屋買氣出現高低跳崖 去年僅剩4.2萬戶年減68%
統計顯示，雙北市預售這波明顯表現較為穩定，台北市2025預售揭露4115件，年減幅僅38%，新北市預...
房價單坪落差大 北市新屋7字頭還能卡位士林文山宅
...地產中心／台北報導】住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康...
北市2000萬元購屋門檻 預售成屋均呈現蝸居化
...也更具優勢。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北市預售屋整體推案量相對稀少，再加上土地取得成本與...
北市預售屋僅剩萬華低於百萬 中古屋大安區價最高居全台之冠
...，開價基期高，也因此屢屢突破天花板價，觀察近一年台北市預售平均單價，大安區以每坪171.5萬元居冠，...
沒有最高只有更高 新北市預售屋均價突破2000萬元
2024年1-11月新北市預售屋平均總價為2154萬元，站上2千萬大關。永慶房屋研展中心副理陳金萍表...
北市預售屋房價持續走揚 全市平均高達4253萬元
【地產中心／台北報導】永慶房產集團統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價高達4253萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的預售交易量，為北市之最。
雙北購屋總價帶持續攀高 地價漲營建成本增低價宅近乎絕跡
...0- 4000萬元的交易占比皆呈現萎縮。整體而言，北市預售市場正快速朝中高總價帶集中。 永慶房屋研...
北市預售商辦單坪百萬成常態 文山士林還有6字頭
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得，以文山與士林兩區最難得，竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與112萬元，幾乎為士林與文山區低價案的一倍，同為區域低單新案，身價倒顯兩樣情。
舊屋CP值高 新店永和蘆洲中古屋比預售屋單坪少25萬元
針對新北市預售屋和中古大樓價差最多的前三名行政區，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新店區、永和區和蘆...
全台預售屋小宅化 都會區20-30坪為成交主力
...型設計居多，可使用空間相當有限。數據顯示，近一年新北市預售30坪以下的交易占比為57.6%，台北市預...
預售屋買氣持續低迷 6月都會區成交較去年少8成
...80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少...
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