亞洲新灣區屬高雄過去十年最多建設核心，區內5大公共工程如高雄展覽館、市圖總館、高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、輕軌都已完工。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，中央地方攜手推動科技S廊帶，當中亞灣2.0國家隊誕生，將新灣區建置發展導入「5G AiOT創新園區」，透過發展AI人口智慧加上物聯網體驗場域，導入半導體、電動車，另去年亞洲資產管理中心高雄示範專區成立，銀行授信融資業務累計動撥2314件，貸款餘額417億元，銀行辦理家族辦公室業務累計辦理139家，受託管理資產規模達802億元。
民眾買房須了解城市發展脈絡，才能正確卡位理想住居，亞洲新灣區目前已吸引鴻海、輝達、微軟、AMD、AWS、IBM、思科等國內外超過130家國內外科技大廠與新創進駐群聚，然而新灣區區域範圍廣闊，同時兼具生活機能與願景地段就屬中央公園周邊，區段除有大立與漢神百貨，至三多商圈不遠，生活圈西側有愛河灣等，而看好區段發展，永信集團以單坪315萬元，購入中央公園首排地，成為全市最高價地王，另包括興富發、國揚與國城等團隊，將開發總投資額達860億元「特貿三」公辦都更。當新灣區同時具備科技大廠與亞資中心設置、全台最大公辦都更、高雄最貴地價等利基，成為房市保值抗跌底氣。
物價年年上漲，通膨問題嚴重，民眾購屋門檻也不斷提升！依據財團法人聯合徵信中心統計，從2023年起高雄每年房貸平均鑑估值都超過1000萬元門檻，近2年甚至逼近1200萬元！而《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，近2年高雄預售屋均價全市分別為41.43與42.37萬元，若扣除郊區房價數據，市心5字頭已日漸普遍。湘澂國際總經理謝宗澂分析，當股市站上4萬餘點，風險值越來越高，買房抗通膨成為不少購屋族須面對課題，近期高雄市心有越來越多2房總價突破1200萬元甚至1300萬元，購屋族若以相近甚至更低預算，「聯上鉑麗」具備市心高CP值優勢。
「聯上鉑麗」車程2分鐘可到捷運中央公園站與大立與漢神百貨，4分鐘到大遠百及捷運三多商圈站，區段屬少見擁有捷運輕軌及6大百貨生活圈，大樓規劃地上15樓，20~27坪，中高樓層可眺望景觀，公設空間採飯店式規劃，設接待LOBBY、閱覽室、交誼廳、健身房、游泳池，而為著重建築結構安全，建案採成本較高錯層續接，地下室深開挖23.5公尺，四周連續壁深達45公尺，為著重抗震，地下室至地上3樓採5000磅混凝土強度，樓層接縫(V槽)採100公分塗佈雙層防水，浴廁牆面防水塗佈高度180公分，並在屋頂加強2次接縫區域防水。
謝宗澂表示，「聯上鉑麗」近期推出簡裝成家方案，總價1088萬元起含隔間、天花板與全室日立冷氣，冷氣包括室外主機1台與室內機3台，總價1300萬元左右可購置車位，「以總價千萬元購入具高雄最具願景地段，透過簡裝購屋方案，可大幅降低裝修成本，實現入住蛋黃區精品宅夢想。」
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