機20公辦都更將動土　三地改規劃1社宅1市府辦公樓加5棟住宅

三地集團旗下「尚發營造」與高市府在2024年簽訂左營機20公辦都更合約，原先將投入至少125億元打造8棟大樓，然而該案將在25日動土，原先建築規劃包括單元1與2均有4棟大樓，當中單元1內1棟大樓做為工務局公園處養護工程隊及道路挖掘管理中心等使用，單元2內的一棟大樓則規劃社宅與日照中心，另外包括單元1與2總計6棟大樓，市府可分回部份樓層，做租售使用，得標廠商三地集團，預計將在6棟可售大樓中(部份需分回給市府)，拿出1萬坪做商辦銷售，然而最新訊息三地集團將更改規劃，改成1棟社宅、1棟市府辦公室與5棟住宅，然而全案仍由新加坡建築SCDA團隊設計。

左營機20公辦都更案佔地約1.4公頃，全為公有地，原為水肥廠，過去為綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用，其位置位於省道臺1線民族一路及國道十號旁，具備國中小、高中等校園就學近便性，步行5分鐘即到高雄榮總；車程5分鐘內可達高鐵左營站！鍾育霖指出，未來公司在不動產事業體會先著重完成岡山行政中心跨區公辦都更、岡山 87 期重劃區公辦都更與即將動土左營機20公辦都更，而機20規劃將以打造住宅優先，並無規劃商辦大樓。

機20區段屬左營福山生活圈，距離左營榮總商圈僅民族路一路之隔，至左營高鐵車站不遠，而區段目前銷售建案如京城「自由朗誦」，成交單價主力落在4字頭，然而因大中路沿線有高架橋，因此若屬低樓層，還有機會以3字頭中末段購入，而未來機20整體開發內容，包括建築面積、住宅坪數、都更案投入金額與預估總銷等，仍待25日動土才會有最新訊息曝光。