永慶房屋研展中心副理陳金萍陳金萍指出，雖然小宅產品具備低總價優勢，吸引不少單身、首購族群目光，不過，要想在北市購入小宅仍所費不貲，門檻相對高。
因此，多數民眾仍會選擇過一座橋往新北市尋屋，尤其大台北地區交通路網綿密，以「時間換取房價」已是目前雙北購屋民眾的共識，加上近年新北市重劃區議題不斷，尤其在擁有大面積重劃區的板橋、三重、淡水、新莊，皆規劃不少小宅產品，在交通機能逐步完備的狀況下，新北小宅交易熱絡。
最後，陳金萍說明，台灣的單身族群日益增加，「單身經濟」新勢力抬頭，專為單身貴族量身訂做的商品也不斷推陳出新，房地產市場也不例外，讓小宅需求不減，加上購屋負擔相對較低，購買小宅不失為「進可攻，退可守」的標的。
不過，陳金萍也提醒，雖然小宅具有低總價的優勢，購屋門檻相對低，但銀行針對小宅產品進行房貸審核時會較為嚴格，也會有貸款成數上的限制，必須納入購屋時的考量。
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