震後現「塞手掌」大裂縫 租客想搬憂拿不回押金
【記者楊明峰／台北報導】918強震後，北市一棟華廈地下室驚傳裂縫，大到甚至「手掌可伸進去了」，社區租客近期發文PO照指出，住戶不打算請結構技師鑑定，只打算花3萬多的工程費處理裂縫，擔心結構安全問題，但租約還有3年，擔心解約拿不回押金。
專家建議，可依《民法》主張所租賃房屋有危及居住安全，向房東協調終止租約，若不成可申請調解。結構技師戴雲發也說，建議所有權人找結構技師公會，針對需求結構補強作規劃設計，才能確保居住安全。
PTT八卦版有網友發文表示，918地震時，台北震度3級，卻把租屋處20年華廈地下室的梁柱與牆面震出明顯裂縫，不只一根柱子受損，而是與隔壁棟相鄰的3根柱子，以及牆面都有裂縫，其中一個裂縫，大到足以放進整支手掌。
該網友表示，住戶與主委因各自利益問題，不打算請結構技師做鑑定，找廠商估價3萬元，要把這些裂縫「處理」好，因擔心結構安全，詢問租約還有3年，能解約、退還押金嗎？
崔媽媽基金會法扶組長曹筱筠表示，《民法》424條，以危害安全或健康為由終止租約，雖多適用於輻射屋、海砂屋等既成事實，若管委會、區權人沒辦法結構安全問題，建議租客可以此主張向房東協調，若是不成也可走申訴管道。
戴雲發看完該網友照片後認為，從估價單包含除鏽事項推測，鋼筋可能生鏽，原因可能是海砂屋，或是牆壁長期滲漏水，讓原有混凝土有些許崩裂，經地震搖晃後，才讓問題更為凸顯，「看起來蠻嚴重的」，建議住戶找專業結構技師公會勘驗，針對需求結構做補強等相關規劃設計，才能確保居住安全。
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