升息挫房市 皇翔董座：買氣慘淡、但不絕望
【記者楊明峰／新北報導】永和新生公有市場因都更拆除，昨（29日）晚舉行惜別晚會，皇翔建設董事長廖年吉出席活動受訪表示：「現在（房市交易量）很慘」。皇翔副總游玉華則補充，升息等經濟因素，影響股市大跌，影響房市，買氣轉趨觀望，房市沒這麼絕望，因造價成本、缺工等因素，房價下跌的機率不大。
大陳社區單元3公辦都更案基地4000坪，為新北最大都更案，由新北都更中心擔任實施者，辦理招商由皇翔取得最優申請人資格，將打造3棟住宅，以及1棟市場棟，總銷300億，全案預計2027年完工。
新生市場因應該都更案已拆除，昨晚辦理惜別晚會，廖年吉領皇翔團隊與新北市長侯友宜出席活動，上台與住戶珍重再見。
面對房市景氣下滑，房價是否下跌？廖年吉秉持一貫惜字如金作風，淡淡回應：「還不確定，需看市場反應」、「現在很慘，希望未來還好」。
游玉華指出，股市跌成這樣，大家都會緊張，確實影響買氣，民眾下單做決定的時間拉長，轉趨觀望，但陸續有成交，房市還沒那麼絕望。
游玉華說明，美國加速升息腳步，令買盤卻步，但台灣通膨沒這麼嚴重，利率1.81%相比過去不算高，只要評估房地產未來保值，比股票更安全，況且原物料價仍處相對高檔，但技術工缺乏，預估房價下跌機率不大，故自住型買方不會考慮價格因素，較不受影響，但投資客較為觀望。
關於都更案，廖年吉則說：「要趕緊翻新舊屋，才能不怕地震，讓大家住得安心。」侯友宜致詞表示：「感住戶面對都更的挑戰，願意讓地區蛻變，與新北市一起成長茁壯，雖然短暫分別，一定再相見。」
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