千億級的「桃園鐵路地下化」工程持續推動，預計2033年完工。未來桃園新站將打造地下5層交通樞紐，串聯台鐵、捷運綠線、棕線與三鶯線，形成真正的「三鐵共構」。地面層將加入聯開商場與大樓，並與「桃園車站雙子星計畫」透過空橋連接，讓後站商辦、百貨聚落成形，區域發展潛力被外界看好。
桃園人口與產業持續增加，「三心六線」捷運路網成形速度加快，進一步推升舊市區與重點生活圈串聯。尤其橫跨四大行政區的捷運綠線，未來可轉乘機場捷運、高鐵，延伸到桃園機場，打造真正南北無縫接軌交通。市府也積極推動 TOD 模式，把住宅、商業、公共設施整合開發，放大軌道經濟效益。
在此背景下，和耀建設推出的「時代之星」吸引關注。該案距離捷運綠線 G08 景福宮站僅約 100 公尺，幾乎是「出站到家」等級。往北一站可達 G07 桃園車站，吃下舊市區完整生活圈，不論百貨、商圈、日常機能都在散步範圍內，比多數新興重劃區更具生活優勢。
更值得注意的是，規劃中的捷運青線 C02 站預計將途經 G08 一帶，未來可能形成雙捷運交匯點。若成真，區域交通再升級，不僅市區通勤更快速，跨區移動效率也大幅提升，區域價值進一步抬升。
桃園舊市區本就生活機能完整，如今再獲軌道建設加持，「時代之星」規劃 18～38 坪、1～3 房，目前主打「訂簽 3%」優惠方案，鎖定首購、小家庭與置產客。隨著桃園新站、綠線與未來青線陸續到位，區域被視為下一個有機會複製「新板特區」模式的新核心。
【時代之星】城市代謝．再生計畫
18-38坪．1-3房 捷運G08站100米
獻給世界旅人的星級住宅
貴賓專線 （03）332-6777
接待會館 桃園區民族路199號
