大直樓塌｜基泰建設剉咧等！律師建議住戶這樣告 北檢未分案原因曝光
【記者丁牧群／台北報導】台北市大直街94巷昨晚發生6棟民宅傾斜甚至下陷的駭人事故，原因疑與旁邊由基泰建設負責的建案施工有關，今早已有197戶、369名住戶由市府安排撤離到旅館暫住，針對這件公共安全重大事故是否涉及刑責，台北地檢署尚未主動分案調查，北檢表示「目前為『鄰損』，沒有人員傷亡且未接獲告訴、告發，會持續關注最新情形」。不過，臉書暱稱「黑心律師」的楊姓律師發文指出，受災戶可控告建案負責人、建築師、結構技師等人《刑法》毀損建築物等罪，也可向這些人提告求償，並將台北巿政府列為共同被告。
黑心律師發文指出，大直民宅傾斜下沉後續的法律問題很多，除了「傾斜下沉那棟民宅」必須拆掉重蓋，「基泰自己正在蓋也已經蓋很高那棟」必定也有傾斜下沉，也要拆掉重蓋，即使在建築法令免拆範圍內，若不拆掉重蓋，也沒人敢買，而「上述二棟鄰近的每棟及下下棟民宅」必定也有不同程度的傾斜下沉，很可能也必須拆掉重蓋，即使在建築法令免拆範圍內，也會有巨額損害賠償。
他建議，住戶們未來可以對「基泰建設股份有限公司」提起民事訴訟請求損害賠償，該公司雖然是上巿公司，但不知現在的資產負債剩多少？只賠1棟當然夠，但從上述推論可知不只要賠1棟。
所以未來不只要告「基泰建設股份有限公司」，也要將該建案的「負責人、建築師、結構技師…等人」列為共同被告，但本案已陳情多次，表示政府也有過失，表示也可以將「台北巿政府」列為共同被告，這樣比較確定夠賠。
他說，住戶們也可以對該建案的「負責人、建築師、結構技師…等人」提起「刑法第353條毀損建築物罪及第354條毀損罪」的刑事告訴雖然上述罪名只罰「故意」不罰「過失」，但本案已陳情多次，他們早就「明知」民宅已有怪聲及裂痕，仍沒其他作為，仍繼續挖繼續蓋，「容忍」民宅繼續有更多怪聲及裂痕，所以有毀損建築物的「未必故意」，仍可能構成上述罪名。
楊律師說，本案還會涉及建築法令的問題，不過這方面就先不討論。
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