宏業建設疑似使用不符合安全標準建材，還用發泡膠包覆大樓，造成火勢迅速蔓延、用戶難逃生，3名公司負責人已被逮捕。港媒爆料，宏業以3.3億港元（約13.3億台幣）承包宏福苑工程，價格高出對手約1.5億港元（約6億台幣）竟還能得標，遭到住戶質疑，已被廉政公署列為偵辦方向。
報導指出，宏福苑的業主立業法團去年通過這件天價工程後，就要求每戶分攤約70萬費用，還用律師函逼住戶限期付款，引發居民聯署自救更換包商，不料卻被警告甚至報警。住戶指出，法團拒絕住戶旁聽，也不公開施作方式及材料，雖然之後成功開會罷免並選出新法團，不過工程已經啟動。
根據港媒，2004年成立的宏業建設，曾涉及數十起工安違規事件，包括鷹架拆除不合規定以及工程疏忽，多次被勞工處點名，接獲警告、命令等約140次，不過每件裁罰僅1.2萬至20萬台幣不等，甚至還曾因賄賂房協經理被判刑。
宏業黑歷史被挖出後，其他物業住戶人心惶惶，翻修已2年的沙田穗禾苑200居民緊急開會，情緒激動向管理公司及承包商對質，擔心保護網是否合乎規範，不少人甚至當場剪下網子點火測試阻燃性能。
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