宏福苑正進行大樓外牆整修工程，搭起鷹架方便工作。當局表示，警消救援時發現大廈外牆的保護網膜、防水帆布及塑膠布起火後，延燒速度比平常還快，極不尋常，當局已逮捕建商3名負責人並帶走公司文件，調查是否涉及不法。
有42年歷史的宏福苑共有8棟大樓約2000戶，其中7棟受到波及，損失慘重，為30年來最慘火災，史上名列第7，隨著罹難人數可能增加，名次還可能攀升。
宏福苑大火被列為罕見的5級，上次有5級大火發生已經是1996年11月20日，當時油麻地的嘉利大廈正進行電梯更換工程，各樓層以木板覆蓋，不料焊接時的火星點燃2樓建材，起火後一發不可收拾，加上大樓貼出公告「拆卸電梯過程中會有黑煙冒出並有異味散發...請勿驚慌」，許多住戶逃生不及，最終釀成41死80傷慘劇。
而香港最嚴重火災則是1918年跑馬地的馬場大火，當時正值賽馬周年大賽第2天，湧入許多觀眾，不料因看台棚架因不堪負荷倒塌，打翻底下的攤位爐火，火勢迅速蔓延，許多婦孺走避不及，造成超過600死、逾400傷。
以下是香港史上10大火災：
1. 1918年2月26日，跑馬地馬棚大火：超過600死，逾400人傷。
2. 1948年9月22日，石塘咀永安公司倉庫火災：176死，69傷。
3. 1947年2月4日，西營盤西安號客輪火災：132死，40傷。
4. 1906年10月14日，上環省港碼頭漢口號貨輪火災： 111死。
5. 1945年6月12日，中環盟軍燃燒彈空襲中區：約100死，50傷。
6. 1957年2月13日，旺角廣東道木樓火災：59死，10傷。
7. 2025年11月26日，大埔宏福苑火災：55死，123傷。
8. 1939年12月3日，旺角上海街木樓火災：53死，26傷。
9. 1962年8月1日，長沙灣元州街唐樓火災：44死，21傷。
10. 1920年2月3日，堅尼地城南華公司倉庫火災：43死，10傷。
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