美國房租貴到爆！竟是這軟體背後搞鬼

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2024/08/26 10:30 國際中心綜合報導

【國際中心／綜合報導】房租價格狂飆竟是軟體在背後搞鬼！美國有間知名軟體公司收集並販售房租資料，被當局認定破壞市場行情，助長房屋危機，慘被一狀告上法院。

美國房租讓許多民眾覺得高不可攀。路透

美國房租價格2021及2022年飆升，此後雖有減緩，不過對許多人仍難以負擔。美國司法部指稱，RealPage公司的軟體演算法揭露了原本該是私密的資訊，使房東能非法密謀調高房租，違反壟斷法。

《美聯社》報導，加州及北卡州當局指RealPage透過演算法讓房東獲得建議的房租報價，範圍涵蓋全美數百萬公寓。除了利用公開資訊，還利用客戶同意私下分享的私密資料，幫RealPage的軟體訂定最高價格，再提供給房東採用。

司法部與8個州指RealPage有全美數百萬間公寓的資訊，「讓房東能操縱、扭曲並破壞市場行情」，雖然沒有真人到場進行聯合行為，不過卻是由AI進行價格操控。

司法部長賈蘭德（Merrick Garland）說：「大家都知道房租貴到爆，我們認為這就是原因之一。」

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