新屋未入住、管理費暴漲200% 新加坡逾650住戶崩潰抗議
【董曉潔／綜合外電】新加坡一處新成屋，超過650名住戶日前發起連署，抗議發展商要收取的管理費，比之前宣傳價格高了150%到200%，發展商昨天已砍價平息眾怒。專家指實際管理費比預估來得高屬正常，但飆到200%實在不尋常。
新加坡《聯合早報》本月21日報導，新成屋岱莉軒（Dairy Farm Residences）有450個單位，部分居民上月發起連署，要求發展商聯合工程（United Engineers）將管理費降至合理標準。
以該建案一間3房的單位為例，發展商宣傳時註明管理費約260到280元新加坡幣（約6123到6594元台幣），但近期通知住戶領鑰匙前支付6個月管理費約4300元新加坡幣（約10萬1271元台幣），相當於每月716新加坡幣（約1萬6862元台幣）。
另有住戶每月要繳856新加坡幣（約2萬153元台幣），按照要求一次繳半年便超過12萬元台幣。發起請願的住戶之一受訪稱比推銷時高出200%遠遠超過行業規範，許多住戶更未對這筆意外生活開銷做準備。
媒體報導後事情出現轉機，發展商「聯合工程」通知住戶管理費將減低40%，被要求支付超過800新幣的屋主如今只要支付513元新幣（約1萬2078元台幣）。
發展商稱之前價格是基於外部專業顧問提供的預算估算，如今因屋主的反映以及其他審查後，降低了管理費。
專家指出，發展商在估算管理費時，無法先向保安、清潔、園藝、除蟲等公司取得確定的合同報價，是以估價和實際收取價格會有出入，加上近期人力、材料、利率等成本確實增加，相較疫情前確實可能提高40%到50%，不過150%到200%的漲幅實不多見。
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