金管會「媲美星港」財管2.0方案開放銀行申請辦理資產超過億元高資產客戶業務,目前已有21家銀行獲准開辦並全數已投入營運。

資本市場熱絡,金管會統計顯示,21家國銀截至2026年6月底,高資產客戶數為2萬6866人、AUM(資產管理規模)達2兆8063億元,分別月增1576人與1430億元。客戶數與AUM都較去年同期增加,主因銀行開辦家數有所增加,業者在人才與產品設計方面日漸完備,推升業務動能。

萊坊年度《財富報告》則指出,2021年至2026年的過去五年期間,全球平均每天有89人踏入資產超過3,000萬美元(約新台幣9.8億元)的超高淨值人士(UHNWI)門檻。

展望未來五年也就是2026年至2031年,萊坊亞太市場研究部主管李敏雯指出,在科技浪潮、房產增值及金融資本帶動下,每天新增富豪將達129人,累積創造高達7兆美元的財富增殖。亞太區已成為全球億萬富翁人數最多的地區,達到1,116人,超越北美的965人。台灣的財富表現同樣強勁,預計至2031年,資產超過3,000萬美元的富豪人數將達到9,174人,五年成長率達20.1%,位居全球第11位。

進一步觀察富豪戶資產配置占比,金管會指出,6月底存款比率下降至41.1%,基金小升至16.9%,債券增至14.6%,保險增至12.4%,境外結構型商品上升到8.2%,主要因市場投資氣氛轉佳,帶動客戶增加高資產收益類型商品。

萊坊年度《財富報告》觀察發現,台灣高淨值人士在國際市場上的部署極為積極,以東京新案最大買家為例,2025年上半年東京都心23區新建公寓的外國買家中,台灣買家占比近三分之二,約購入192戶,交易量年增82%。此外,星台競逐私人財富管理部分,台灣資金湧向新加坡分散風險,促使兩地私人銀行展開激烈的財富管理搶客戰,私人資本已連續第四年成為全球商業不動產交易的最大資金來源。

萊坊年度《財富報告》指出,指標性大宗交易部分,台灣億萬富豪林陳海斥資2.5億美元購入澳洲昆士蘭黃金海岸綜合地產;皇翔建設董事長廖年吉家族則砸下約140億新台幣標下新加坡鐵紐頓站住宅地,創下當地近年最高樓面地價。 

金管會高雄專區啟動1年,金管會統計截至6月底有21家銀行在高雄專區開辦業務,專區服務高資產客戶達6214人,AUM達7281億元。專區內業務發展方面,金管會統計財富管理業務客戶數為427人,投資餘額達50億元;授信融資業務(包括金融資產組合融資、自行質借、保費融資等)累計動撥4313件,貸款餘額達719億元;家族辦公室顧問業務累計服務189家,受託管理資產近915億元;跨境金融服務已協助境外高資產客戶開立海外分行帳戶2件。

萊坊年度《財富報告》指出,觀察發現家族辦公室轉型專業化,砸重金布局「AI資料中心與主題地產」。報告顯示,全球家族辦公室數量已突破萬家,並從過去第一代創業者的個人決策,轉型為高度專業化、平台化的投資機構。

萊坊年度《財富報告》表示,受到地緣政治風險影響,家族辦公室偏好具備穩定營運收益的實體資產,例如資料中心(Data Center)受惠於AI技術爆炸,年投資成長率高達36%,躍升為商業地產熱度最高的關鍵基礎設施。另外,飯店與主題地產於2025年亞太區飯店交易量成長16.5%(韓國激增87.8%),每日平均房價(ADR)較2019年上漲30%至50%;學生公寓、醫療地產及物流也備受青睞。 

作者簡介

許麗珍

在這個資訊爆炸、人人都能透過網路發聲的時代,希望用淺顯易懂的方式,將財經相關訊息及民眾關心的新聞,傳達給讀者。


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