曾盛傳每坪600萬元的北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」，10月23日傳出售出一戶，交易樓層是位處17樓高樓層，交易總金額為新台幣12億元，換算每坪約400萬元。但消息曝光後，近日傳出買方雖已付訂，仍向中工提出再次議價，砍了9千萬元，交易金額降為11.1億元。
房產專家何世昌指出，以最新成交價計算，中工處份利益可能只剩4800萬元，處份利益僅約4.32％？買方回頭殺價這件事，透露出牌桌上叫牌主動權在買方，而不在中工。回顧7年之前，中工握有絕對主動權，可惜要價過高，錯失最好時機；如今在聯貸銀行團壓力之下，中工被迫接受「城下之盟」，可謂十年河東、十年河西。
何世昌分析，此次買方砍價相當精準，出的是「雞肋價」，而非「芭樂價」，這價格讓中工還有點小賺，蠅頭小利，食之無味而棄之可惜，最終還是點頭答應出售。他臆測，買方吃定中工在銀行團壓力之下非賣不可，而中工重視的已不是賣一戶賺多少錢，主要著眼於成交一戶後能解除銀行團抽銀根的警報，對公司營運有正向幫助。雖然成交價被砍，但結果對買賣雙方「當下」而言都是好事。只是對中工來說，比較難受的是17樓戶單價下滑，未來全案均價要賣到每坪350萬元恐怕難度大增，連帶使全案處份利益受到衝擊。
陶朱隱園至今屋齡7年，僅出售1戶，是2019年7月由威京集團關係企業承耀股份有限公司，向原持有人亞太工商聯取得，外界解讀是左手換右手的集團內交易。中工今年10月23日再次公告，陶朱隱園建案售出，才被認定是首次非關係人成交紀錄。
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