輝達總部落腳士林北投 新紡擁北士科1.2萬坪工業用地擬開發廠辦
【記者許麗珍／台北報導】輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布台灣總部可能落腳士林北投，周邊房市及土地因此水漲船高，新紡(1419)在北士科擁有大筆土地，對此新紡董事長吳昕恩表示樂見其成，新紡在北士科一帶擁有約1.2萬坪工業用地，持續規劃都市更新與容積最佳化，未來擬開發辦公樓與廠辦大樓。
新紡昨舉辦股東會，輝達台灣總部可能落腳北士科T17、T18，對此，吳昕恩表示樂見其成，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，順利的話最快年底可入帳，剩下的1.2萬坪土地持續朝都更、只租不賣方向開發。
其中新光友誼大樓約千坪土地，吳昕恩表示目前正在公開標售中，底標價41億元，預計6月中結標，若過程順利最快今年底可入帳。其餘1.2萬坪北士科土地，會持續朝都更、只租不賣方向規劃。
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新紡旗下子公司新光資產管理、新福開發，與長虹建設在台北市西湖的合建案，土地約1800多坪，吳昕恩表示預計今年可取得建造，目標下半年動工，並於2至3年完工。該案為單棟工業用地建築，分回比例約2/3，未來不排除租賃或出售，將依合作方及市場需求決定。該案總銷約150億元，新紡估可分回約百億元。新紡在桃園也有多筆土地，主要多為工廠用地，在全台也有一些零散土地資產。
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