獨家｜又見7字頭豪宅 「高雄HH」鄰居加碼單坪成交72萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價天花板在這波台積電效應後持續拉高，頂級豪宅成交價也不斷改寫紀錄，最新實登揭露，美術館特區屋齡8年豪宅「高雄HH」，14樓在今年2月底以總價9957萬元，內含2個平面車位成交，坪數140.34坪，若拆算車位後每坪成交單價72萬元，改寫區段成屋豪宅新高，而該案也是繼皇苑及京城分別有單坪73與72萬元成交後，第3場大樓7字頭。
高雄目前豪宅成交排行，以皇苑建設位於美術館特區預售案「御皇苑」最高，實登揭露「御皇苑」位於32樓120.91坪住家，在去年11月成交總價7688萬元，換算單坪成交73萬元，改寫高市實登新高價，而同在去年9月，實登揭露屋齡8年，農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，改寫當時高市成屋豪宅新高。
「高雄HH」為南台首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品，為港都推案史中單案獲得最多建築獎，當中包括獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅。建案外觀採雙層外廓結構，將海洋藍玻璃帷幕結合造型鋁板打造全空間深開窗，全棟採雙熱硬化膠合Low-E玻璃，樑柱與樓板結構均通過台大地震中心審查，建案門廳入口規劃法國綠先生Dr. Patrick Blanc垂直植生牆，住家125-223坪戶戶至少3面採光，社區47戶，此次實登單坪72萬元改寫區段豪宅成屋新高，買方登記為翁姓自然人且居於該棟豪宅12樓。
《壹蘋新聞網》統計今年美術館特區實登揭露，屋齡2年以上中古屋，每坪均價33.95萬元，相對去年32.04萬元，有著近6%上漲。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，這波台積電效應讓高雄房價地板價被墊高，因此天花板也不斷拉高，目前農16與美術館豪宅房價天花板都已來到7字頭，其他預售或成屋新屋則挑戰坐穩5字頭，而多數中古屋則成交在3字頭，2字頭住宅在區段已近乎絕跡。
