仁武全面成交3字頭 多城漢典全誠潤鴻新案推出均價恐再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升的仁武，因仁武產業園區建置加上具備高雄少見人口紅利，因此房價不斷上升，《壹蘋新聞網》依實登統計，區段預售屋在2022年每坪均價28.42萬元，去年提升到29.63萬元，而今年統計雖僅揭露到1月20日，每坪均價來到30.27萬元，近期不少建案成交單坪32萬元，甚至最高36.6萬元，市場評估今年可能仁武房價再創新高。
6日多城國際舉辦春酒，公司協理李汪成表示，多城成立28年來，蓋20場透天、588戶，大樓則推12場、1476戶，透天加大樓總計2064戶，近年來積極佈局84期重劃區且陸續推出「多城市I」、「多城市II」及「多城me」，當中「多城市II」成交單價落在29萬多到最高已突破32萬元，而「多城me」戶數僅41戶，目前僅剩個位數，而今年將在仁武後港東段及左營菜公段再動工2場大樓，兩案總銷約31億元，當中仁武案將挑戰單坪成交33萬元。
仁武房價不斷挑戰歷史新高，目前區段單價均價最高為浤圃建設澄德特區「希望之星」，每坪成交均價31.63萬元，另冠傑建設在霞海重劃區大樓預售案「冠傑高鐵新特區」，每坪成交均價31.22萬元，位於84期重劃區「浤圃星河畔」每坪均價30.97萬元，而多城國際「多城市II」，每坪成交均價30.55萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，今年1月仁武不少建案已成交單坪32萬元，當中「龍騰鑫世紀」實登揭露，最高單坪已達36.6萬元，整體房市交易價格仍有向上發展空間，而隨著今年將有潤鴻建築、全誠建設與漢典開發等新案進場，且均落在商業機能發達澄德特區，市場評估房價可能再度改寫當區新高價！
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