郡都買瑞豐夜市404坪地 市場估單價破220萬總價約9億
【記者葉家銘／高雄報導】近年來積極購地郡都集團，今晚傳出以高價購入瑞豐夜市首排店面，土地面積404坪，基地位於南屏路與裕誠路口，屬於商4用地，目前租賃中月租金達290萬元，針對傳聞郡都集團董事長唐承表示，土地確實為公司所購入，但金額不便回應，而公司持續在市區精華地段購地，朝向上市櫃腳步布局。
該筆地建物位於瑞豐夜市首排，區段鄰近漢神巨蛋購物廣場，屬於北高雄精華地段，針對此次購地，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，郡都積極購地在市場早已有所傳聞，而此次購地因地段精華，市場評估土地價格站穩單坪200萬元不難，推估價格落在220-230萬元之間，而以高地價購入換算成未來房價，每坪可能要坐穩5字頭，甚至上看單坪55萬元！
漢神巨蛋商圈近年來房價不斷屢創新高，如浤圃建設目前封盤建案「浤圃巨星」，實登揭露每坪最高52.4萬元，而天玉集團預售案「鑫巨蛋2」，每坪成交單價最高50.2萬元！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄今年可能出現越來越多5字頭成交行情，主要集中在農16、美術館與漢神巨蛋商圈，而此次高價購地，代表著建商對未來房市看好，台積電效應持續發酵。
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