彈性繳款拉買氣 高雄建案10萬超低首付提升2成來客
【記者葉家銘／高雄報導】房價提升對購屋族而言若能透過優惠付款降低門檻，要晉升成有殼族機會大增，而近年來也有越來越多個案採優付，創造市場買氣，如興富發大樓預售案「孟學苑」，2房總價若1000萬，自備6%到交屋共60萬元，吸引許多資產與自住客進場，而浤圃建設仁武澄德特區大樓預售案「希望之星」，則推出市場最低首付10萬元輕鬆成家，提升2成來客數。
近年來高雄市區新屋房價全面坐穩4字頭，甚至挑戰5字頭，郊區則為全面成交3字頭，對於民眾買房壓力提升，而浤圃「希望之星」推出首付10萬元，創造一波銷售佳績，豐匯地產總經理施棟瀝表示，一般訂金簽約金會在總價5-8%，但現在不少年輕人並沒那麼多自備款，但月薪足以支付房貸，因此「希望之星」推出10萬元超低首付，僅需在今年6月底前補足總價5%，透過優付彈性付款，吸引比過去多2成賞屋。
目前高雄有不少個案打出購屋優惠，如橋頭泰郡集團造鎮案「悅讀時代」屬工程期零付款，鑫龍騰大樓成屋案「鑫天地2」，推出實品屋裝潢限量優惠5折，三地集團高雄車站商圈造鎮案「艾美國際城」購置2、3、4房，分別有10、15與30萬元家電禮。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長黃詩萱分析，目前建案透過低自備、彈性付款或送家電吸引購屋族，但實質降價建案有限，而在年前屬傳統購屋旺季，預估未來還是會有相關活動釋出，民眾可進場選購，然而民眾使用優付，要留意未來還款是否會產生壓力，做好整體財務評估規劃。
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