高市首場公辦都更「鳳山都更好」 潛銷已售約30戶
【記者葉家銘／高雄報導】備受市場注目的國城建設位於鳳山區原高雄縣稅務新村，高市首場公辦都更案「鳳山都更好」，近期已將接待中心搭建在國泰重劃區，其接待中心土地則向華友聯集團承租，該案目前已進行潛銷針對預約客(已取得建照且備查屬合法銷售)，從7月底進場至今據了解已成交約30戶，每坪成交單價落在33至逼近4字頭行情，建案推出總價678萬元起買20坪2房廣告戶，吸引不少客層青睞。
國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，「鳳山都更好」住家坪數20-49坪，地上15樓，每坪開價39-45萬元，甲桂林廣告副總江翊表示，建案進場約10天，目前成交約30戶，每坪房價因高低樓層與前後棟別有著價差，成交約落在33至逼近4字頭，預計9月16日正式對外公開，搶搭今年928檔期。
然而鳳山目前房價天花板為鳳山車站旁大樓預售案「泰緯皇居」，實登揭露每坪37.2-41.9萬元，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，該都更案最大優勢為緊鄰捷運橘線鳳山國中站，距大東文化藝術中心不遠，區段擁有「空中鳳城」等建設利多，然而社區戶數多，因此較有操作高低與前後樓層價差空間，未來可能也會出現4字頭行情。
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