鑫龍騰啟動推案轉型 品牌進化精華區推首換宅
【記者葉家銘／高雄報導】鑫龍騰開發(3188)今(14)日舉行股東會，公佈去年營收淨額與稅後淨利分別為10.61億元與8731.6萬元，營收主要入帳來源為高市大樓案「中正O8」，去年每股盈餘0.61元，會中宣布發放現金股利0.3元。針對今年房市買氣總經理黃勁嘉表示，今年蛋黃區房價相對蛋白區抗跌，公司經營也將從過去推出首購宅，轉型到35坪以上換屋產品，購屋客鎖定首換客。
去年即便房市低迷成交量大幅減少，鑫龍騰保持穩定成交，當中「中正O8」貢獻業績最多，而今年大順鼎山商圈大樓案「鑫天地II」將完工，可望第3季入帳，另漢神巨蛋商圈「鑫巨蛋II」則持續銷售。針對今年展望，鑫龍騰仍積極推案及購地，未來將朝蛋黃區持續發展，預計7月將推出位於左營區重信及文川路鑫高鐵二期「鑫悅」，產品27-36坪，2-3房；總戶數為202戶含4店面，屬地上24樓超高樓，目前施工進度已到地上7樓。
北高雄半導體產業「S」廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區，帶起北高雄發展，而內政部於5月16日審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案，將引入北高雄三鐵共構站區的全新商業機能，該重大建設也讓近年來佈局北高雄的鑫龍騰受惠，未來除在左營高鐵特區有預售案，另岡山87期重劃區也將進場銷售。
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