房市不好就買地 5.63億不用貸款城揚現金支付
【記者葉家銘／高雄報導】近期全台房市買氣盤整，但建商高價購地企圖心可絲毫未減，最新實登揭露位於高市鳳山區五甲段1814地號，面積593.5坪，使用分區商2-5土地，於去年11月成交金額高達5億6382.5萬元，換算單坪成交95萬元，總價為近1年鳳山區地價第3高，而買方比對為城揚建設集團董事長楊振宗以夫人許姓自然人名義購入，購地採現金支付沒貸款。
該筆土地位於善和街與保泰路370巷，針對此次購地，城揚建設副總經理許承凱表示，該筆土地確實為公司購入，屬五甲商圈內頗具發展商業區，短期仍會規劃做停車場使用，而旁邊有同屬公司地上24樓、地下4樓保泰案施工，目前工程進度已15樓，該案規劃231戶，總樓地板面積約1萬302坪將採完工銷售，「此次購入土地，目前尚未有開發時程。」
區段屬五甲商圈核心，周邊有肉豆公市場，區段近期並無任何推案，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，就城揚兩塊鄰近土地，已動土興建個案位於保泰路、南華路、善政街，因正對崗山仔公園，推估房價挑戰4字頭，而近期實登揭露土地，若目前銷售房價可能落在單坪35-40萬元，然而就建商銷售策略一定等保泰與南華路新案賣完，才會開始規劃此次善和街與保泰路370巷土地，時過幾年且若採成屋銷售，房價可能也是挑戰4字頭行情。
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