置產族帶著鋼盔買房 北屯14期6字頭撐市場
【記者王鈞生／台中報導】近期受經濟情勢和央行升息影響，使得買方多抱持觀望態度，但觀察市場預售開價仍有「撐」，特別是如水湳、14期，甚至是首購的北屯機捷、太平新光高架第一排等，房地價尚未有修正拉回，專家表示，現階段房市買氣要看自住客，第一線感受回到2016年房市銷售速度，惟當前資產階級仍會首選房地產作為避險標的。
投資客不進場、首購客觀望，惟高端置產市場交易平順。根據內政部實價登錄資訊，今年上半年台中市總價3000萬元以上的預售屋中，北屯14期就以243戶的總銷售量，超車七期的158戶，躍升為高資產族群的置產新熱區。
其中大批交易來自14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲。而近期正式進場的高訂新案新案「順天KING’S ROAD」，即便開出區內新案最高價，每坪開價約65萬元，業者稱表現不俗，
「順天KING'S ROAD」規劃興建一棟19層極簡雙塔建築，並擁有Ｕ型迴車道的迎賓廣場，自擁的1600坪綠地，住宅規劃54、108坪，其中54坪刻意放大廚房空間，配上日本最高規格原裝進口廚具、衛浴設備與德國精品五金。
在地房仲唐先生分析，14期因緊鄰水湳經貿園區與11期熟成商圈，加上未來有漢神、巨蛋等利多與低密度、高綠化等宜居條件，已成新富聚落，而像是區內代表個案「陸府織森」也早在去年時就曾賣出每坪66.8萬元的新高價，如今新案開價更是直逼7字頭，後勢持續看漲。
中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘分析，14期區內地價本身就不低的狀況下，會選擇入住該區的購屋族群，大多對於房屋本身有著一定要求，「這樣的客群，通常在挑選產品時，會更加注重品牌力以及各種個案條件，無論是外部的地段、學區、機能，還是屋內的建材、格局、整體規劃等，有望逐漸成為如同七期一般，以購買的物件成為一種身份代表的象徵，相對不受景氣左右。」
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
