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比價效應發威 高雄美術館豪宅站上7-8字頭 連21年老屋都成交3字頭

比價效應發威 高雄美術館豪宅站上7-8字頭 連21年老屋都成交3字頭

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷但市區精華地段房價,若從數據統計來看,房價保值抗跌超乎想像。高雄新屋供給量相對穩定,且區段無論各屋齡層交易都頗為頻繁的鼓山區美術館生活圈,今年房市在大環境逆風,但房價如同鐵板一塊幾乎沒下滑,甚至預售屋單價仍創新高。專家分析,當新屋不斷創價,中古屋單價也因比價效應而出現上漲,後續新屋房價不僅站穩5字頭,甚至邁向6字頭均價行情。

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