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仁武金銀島摩鐵將拆除 展奇僅推透天出現6500萬豪墅實登

仁武金銀島摩鐵將拆除 展奇僅推透天出現6500萬豪墅實登

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,許多建商深怕高總價宅因市場需求少,因此紛紛推小宅因應,然而高雄卻有家只推透天建商,近期將公司在2021年10月以總價5.53億元購置,位於仁武區仁雄路沿線「金銀島汽車旅館」拆除,未來仍持續朝向規劃透天!然而依實登揭露,區段已出現總價6500萬元豪墅成交,在房市不景氣,仍可見金字塔頂端客層進場買房。

用品牌讓粉絲埋單 「國泰明誠」成交5字頭「遠見云峰」已售7成

用品牌讓粉絲埋單 「國泰明誠」成交5字頭「遠見云峰」已售7成

【記者葉家銘/高雄報導】從2024年下半年至今,房市持續壟罩在交易量下滑,市場買氣低迷,然而最新實登揭露,具全台品牌效應國泰建設,位於三民區鼎山商圈大樓預售案「國泰明誠」出現首波實登,目前揭露雖僅4戶但屬中樓層,每坪成交單價落在50.8-52.2萬元,均價直接挑戰坐穩5字頭,單價甚至比鄰近河堤社區新屋還高。市場分析,建案賣品牌價值,吸引粉絲青睞。

高雄A級地段末代1字頭 「諾貝爾大廈」去年最低單坪12.8萬元

高雄A級地段末代1字頭 「諾貝爾大廈」去年最低單坪12.8萬元

【記者葉家銘/高雄報導】近年來高市府積極發展亞洲新灣區,包括鴻海也投資159億元在捷運黃線Y15站打造聯開案,未來將興建總部與員工宿舍,當區段新屋房價開始挑戰5-6字頭,仍有極少數位於核心地段中古屋還買得到1字頭,當中最具代表就屬早期有不少流入法拍銀拍市場「諾貝爾大廈」,社區屋齡29年,去年均價17.06萬元,相對2024年均價17.33萬元略為下滑,當中最便宜出現單坪12.8萬元,低價紀錄。

「中山鉑悦」百日賣427戶 城市發展軸線推升房市動能亞灣景觀宅房價6字頭起跳

「中山鉑悦」百日賣427戶 城市發展軸線推升房市動能亞灣景觀宅房價6字頭起跳

【記者葉家銘/高雄報導】央行第7波信用管制,全台今年房市買氣明顯下滑,然而在高雄卻有個案在短短100天,實登揭露427戶,建案位於高雄城市之肺中央公園旁,由興富發建設所推出預售案「中山鉑悦」,該案實登揭露每坪46.0-60.6萬元,均價落在逼近53萬元,而個案出現大賣,主因在於價格相對平實且地段具無可取代性,而興富發持續看好高雄亞洲新灣區發展,後續將推出位於高雄女中首排且鄰近愛河灣英雄案,市場評估房價將邁向6字頭。

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