扣除交屋潮灌水 台中中古屋交易量打底回穩烏日3鐵共構爆量增74%
【地產中心/台北報導】根據台中市地政局資料顯示,2026年前8個月全市買賣移轉總量為2萬4,958棟,年減9.8%。其中象徵新案交屋潮的「第一次登記後第一次買賣」棟數,達1萬2,855棟,年減13.8%,因此若扣除新屋交屋棟數後,真正的中古屋交易量為1萬2,103棟,較去年同期僅縮減5.0%,全市更有7個行政區逆勢量增!尤其以烏日量增74.7%最可觀,東區的年增幅也將近2成。顯示今年台中整體房市雖仍未脫盤整,但部分地區的中古屋,似乎已有築底回暖的跡象。