【地產中心／台北報導】台灣2025年經濟成長率高達8.63%，創下近15年來新高，科技業功不可沒，不少科技廠今年也積極擴廠，台灣房屋集團趨勢中心整理公開資訊觀測站公告，今年初台光電(2383)，以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房，建物達10185.13坪，土地也超過萬坪。其餘包括力成科技(6239)也花17.8億在新竹產業園區購入6117坪的廠房；至於巧新科技(1563)則是在嘉義大埔美園區12.3億購置廠房5358坪。
【地產中心／台北報導】最新實價揭露，台北市億元以上的店面出現交易，東區商圈的大安路一段公寓1樓店面，去年11月交易約1.29億元、單價242.5萬元，共53.11坪，目前由服飾店及巧克力專賣店經營中，買方為法人公司採無貸款方式購入。另外，中山區八德路二段一處二層樓透天店面，同月買家以1.28億元買下，土地46.59坪、建物72.68坪，目前由洋酒經銷商經營中，買方為室內裝修業的法人同樣無貸款入手。
...賴志昶分析，政府近期接連推出打錯措施與限貸令，但維持「打住不打商」基調，令商用不動產價格仍有所支撐。
...領頭，因此科技業和金融業的資金調度實力堅強，在政策打住不打商的氛圍下，商辦市場成為法人置產最佳去處，...
【地產中心／台北報導】近年政府「打住不打商」，因此不少私法人積極購置商廠辦產品，甚至不乏「加購」同棟...
...可制之後，法人購置住宅的交易減少，且目前政府政策「打住不打商」，相對住宅產品受到貸款成數的嚴格限制，...
...第一建經研究中心副理張菱育指出，目前政府打房政策「打住不打商」，限貸令對於商用投資的貸款成數限制也不...
【地產中心／台北報導】打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋齡已32年，該片廠目前原團隊仍持續營運，應是採「售後回租」方式做資產規劃。
【地產中心／台北報導】近年商用不動產需求不斷增加，也帶動商辦的價格，根據實價登錄最新資料顯示，今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪，每坪190.5萬元，創該棟商辦交易新高價，且僅次於「統一國際大樓」的222.8萬元，成為目前2025年台北商辦單價次高交易。
【地產中心／台中報導】台中商辦買氣比住宅更有撐？台灣房屋根據實價登錄資料，統計近兩年Q1同期的台中預售屋商辦交易狀況，今年Q1截至目前為止，全市共有96筆商辦交易，雖較去年同期的102筆減少，但在總交易件數中占比達6.6%，比去年同期上升了5個百分點，由於今年資料仍會持續更新揭露，若後續還有交易案件陸續登錄，件數及占比可望進一步提高，因此從占比來看，台中商辦在預售屋交易吹冷風的大環境下，買氣表現相對穩健。
...用出租兩相宜，運用規劃上頗具彈性。面臨目前房市政策打住不打商，市場熱錢轉進商用不動產，對商辦有需求的...
...正案通過後，私法人購置住宅需採許可制，但是此類限制打住不打商，私法人在資產配置思考下，資金轉向價格穩...
...釋出土地可吸引科技廠、設備廠與倉儲業，加上政府大炒房「打住不打商」的政策推動，也加深工業地購置需求！
...劃研究室執行總監徐佳馨提醒，政府近年打房政策定調在打住不打商，在AI趨勢下台灣商用市場隨著市場需求上...
...動產、工業廠房以及物流中心等產品的發展潛力；「『在打住不打商』政策下，以及境外資金匯回專法開始鬆綁，...
...支柱，同時高雄產業聚落、旅遊觀光持續發展，加上政策打住不打商，未來商用不動產，仍保有穩定市場需求。 ...
...產業新園區」，戶數是44戶，量體約22億，又是廠辦案，打住不打商的政策凸顯住宅類以外產品的發展性。
...減降不動產放款總量，讓房市迅速降溫，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不動產貸款成數不受限制，讓不少...
