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獨家|比美術館還高!中央公園大統五福店及陳啟川故居 單坪開價超過400萬元

獨家|比美術館還高!中央公園大統五福店及陳啟川故居 單坪開價超過400萬元

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,但土地價格似乎沒太大波動,2024年永信建設集團以單坪315萬元購入高雄中央公園首排景觀地,地價打破美術館單坪306萬元紀錄,區段地價目前出現大幅飆漲!近期再次傳出中央公園首排高雄陳家陳啟川故居,中山二路與五福三路口,佔地1100坪商五用地,目前屬停車場,每坪開價400萬元在房仲與金融圈流傳資料兜售,而該土地斜對角則是目前已剷平大統吳家起家厝「大統五福店」,每坪開價據傳也超過400萬元以上。

高房價壓垮天際線 全台住宅買賣平均樓高全面下滑

高房價壓垮天際線 全台住宅買賣平均樓高全面下滑

【地產中心/台北報導】近年都會區高樓大廈林立,但房市買盤卻出現不同風景。住商機構盤整內政部資料發現,七大都會區2026年第二季七都買賣建築物平均總樓層,與2017年同期相比全面下降,其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近2樓最為明顯。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,近年不論重劃區或都會區都更案,建商皆積極推出高樓層住宅大樓產品,惟隨著房價高漲,消費者仍以房價為主要考量,使得房市買盤反而是越買越低。

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