青安3.0上限3500萬 北市購屋陷困境文山區最熱平均屋齡35.8年
【地產中心／台北報導】青安3.0即將於8月1日上路，未來申貸物件總價有上限，以台北市為例，不得超過3500萬元，台灣房屋趨勢中心觀察實價登錄今年上半年總價3500萬元以內，排除15坪以下多數銀行不承貸的交易，總筆數約1660筆，各行政區中以文山區 222 筆交易位居全市之冠，其次為北投區的191 筆，及內湖區的188 筆。
新青安2.0門檻提高且排富 家庭年收未達300萬仍難在北市購屋
【地產中心／台北報導】新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬元，每月房貸支出約10.3萬元，若以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算，月收入至少要25萬。換言之，即使是雙薪家庭，若家庭年收入未達300萬，要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。
北北基桃千萬元內宅大幅減少 地價營建成本雙增新屋供給降低
...給有限但需求仍穩定的狀況下，房價獲得支撐。此外，台北市購屋族群以自住換屋、長期置產族為主，多半具備較...
北北基桃40歲以下購屋熱區 桃園3行政區分居123名
...表示，新北市自住人口眾多，區域建設完善，以及受惠於北市購屋族群外溢，剛性需求強勁。其中，土城區為20...
越晚購屋自備款要付更多 科技題材發酵新竹縣市5年增200萬元
...商機構觀察聯徵中心數據，2025年七大都會區中以台北市購屋門檻最高，購屋人平均需準備825萬元，才能...
年收百萬元內為購屋主力 北市收入400萬者買房有逾10%
...主要都會區皆以年收入百萬元以內的買盤位居大宗；不過北市購屋主力卻獨樹一格，年收入超過400萬元者占比...
晚5年購屋雙北壓力更大 買房中位數攀升居住空間持續萎縮
【地產中心／台北報導】近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產...
預售成屋落差大 新北台南高雄價差持續擴大
...電梯物件，相對價格較具讓利空間，一來一往之下，致使北市購屋人同樣購買30坪產品，新舊案交易總價能差千...
北市購屋老宅占比提升 去年買30年屋逼近55%
【地產中心／台北報導】隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大增了25.4個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達七成，同時均價上看百萬大關。
北市購屋近8成年收低於200萬元 不靠爸只好買老小遠宅
【地產中心／台北報導】北市房價高要卡位天龍國可不是件容易的事，不過還是有不少人努力在台北購屋揹房貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心統計，2022年台北不同收入者購屋貸款狀況，其中年收100萬以下房貸族就佔了45.4%，100-200萬也有高達32%，加總起來，去年200萬年收以下的購屋者佔了77.4%，將近8成，打破高收入才能在台北買房的迷思。
行經雙北人口核心區 中和新蘆線松江南京站旅運人次突破2600萬
...宅為主，平均購屋總價約1,587萬元，是小資族在台北市購屋熱門選項。 觀察房價，新北市蘆洲區、三重...
卡位北北基桃千萬總價宅 桃園中壢淡水成3大熱區
...熱度不減，近一年平均房價83.2萬元。對於嚮往在台北市購屋的民眾而言，中山區仍是多數購屋族的第一選擇...
越晚買壓力越大 晚5年購屋都會區自備款增70-270萬元
...，計算出各都會區購屋人平均自備款金額。統計顯示，台北市購屋者在今年第一季平均需自備約822.1萬元才...
北市住宅單價調查 信義區大樓公寓價差明顯達5成
...、北投區公寓房價落在4字頭尾、5字頭初，對於想在台北市購屋的民眾來說相當具有吸引力。 位於台北市蛋...
房市休眠一整年？ 前3季家戶購屋比6都創低量
...前三季家戶購屋比，與去年同期相比皆明顯重挫，其中台北市購屋比1.6%，為六都中最低，亦平十年來次低紀...
7都比例全增加 新青安讓20-35歲民眾上車買房
...小，但青年平均購屋總價明顯高於其他都會區，尤其是台北市購屋總價已逾2,000萬元，購屋負擔相當吃重。...
壓力山大 新北年薪60萬元內75%錢用於繳房貸
...貸數據，數據顯示年薪60萬元至120萬元的族群為新北市購屋主力，占比達44.9%，而年薪60萬元以下...
買老屋壓力變大 屋齡30年以上公寓平均鑑估房價逼近1100萬
而六都老公寓自備款成數同步增加，其中，又以台北市購屋族最辛酸，老公寓平均自備款拉高至454萬元，比去...
房市冷租市熱？ 萬華西門町商圈店面月租45萬元
...圈之外，其餘店面皆不屬黃金一線商圈，賴志昶分析，雙北市購屋民眾為追求生活便利性，「逐捷運而居」趨勢相...
姊妹們狂買豪宅 「皇翔御琚」2戶總價破4億均女性購屋
...計，今年上半年北市有49.7%女性申請貸款，顯示台北市購屋的女性和男性已幾乎相當平均，且現代女性獨立...
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