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買豪宅不再是只賺不賠 屋主留意社區規模小價格競爭弱

買豪宅不再是只賺不賠 屋主留意社區規模小價格競爭弱

【地產中心/台北報導】根據實價登錄最新資料顯示,近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易,去年9月,捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別,以1.58億元轉售,與2013年底前次交易的1.64億元相比,帳面虧損超過600萬;今年1月,松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別,成交價碼約1.28億元,也比前次2014年交易的1.32億元少了350萬元;同樣在今年初,松山區市民高架旁的「敦南樞苑」中低樓層戶別,轉售成交價2.8億元,亦較2021年2.88億元的取得價碼便宜近900萬,讓豪宅的抗跌性浮現問號。

住宅冷工業地熱 台光電27.8億向遠東新世紀買觀音產業園區廠房

住宅冷工業地熱 台光電27.8億向遠東新世紀買觀音產業園區廠房

【地產中心/台北報導】台灣2025年經濟成長率高達8.63%,創下近15年來新高,科技業功不可沒,不少科技廠今年也積極擴廠,台灣房屋集團趨勢中心整理公開資訊觀測站公告,今年初台光電(2383),以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房,建物達10185.13坪,土地也超過萬坪。其餘包括力成科技(6239)也花17.8億在新竹產業園區購入6117坪的廠房;至於巧新科技(1563)則是在嘉義大埔美園區12.3億購置廠房5358坪。

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