【地產中心／台北報導】國內景氣燈號連8紅、出口連33紅，國內經濟成長動能強勁，主計總處上修今年經濟成長率達11.05%，飆出39年新高紀錄，讓民眾購屋信心回穩，但暑假出遊、時序進入民俗月以及南部大豪雨干擾等因素影響交易表現，讓8月全台交易量較7月小幅增長。根據永慶房產集團統計：與7月相比，全台交易量月增6%，七大都會區大都呈現量增走勢，僅高雄因大豪雨停班課影響而持平，其餘六大都會區均量增，其中台北月增9%，新北月增16%，桃園量增9%，新竹縣市月增6%，台中月增4%，台南月增3%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，通常7至8月是暑假出遊旺季，排擠看屋、購屋行程，原本房市交易就相對清淡，而今年7月因巴威颱風來襲，多個縣市停班課，干擾房仲帶看及簽約安排，7月全台房市交易量僅較6月增加1%。反觀8月天氣相對穩定，除了南部因近期連日大豪雨受衝擊外，其他都會區民眾看屋活動回歸正常，加上國內經濟穩定成長，購屋信心回升，以及台股持續高檔震盪，部分投資人選擇獲利了結後將資金轉向不動產，也為房市增添支撐力道，多重因素疊加下，讓8月全台交易量較7月小增6%。
若與去年8月同期相比，陳金萍指出，全台房市交易量年增17%，台北年增19%，新北量增13%，桃園年增11%，新竹縣市成長26%，台中量增30%，台南年增28%，高雄則成長12%。展望後市，陳金萍表示，國內經濟與就業市場維持穩定、科技出口持續支撐，以及部分自住需求陸續回籠，預期下半年房市交易量可望優於上半年。尤其市場經過一段時間盤整後，部分屋主價格期待逐漸貼近市場，買賣雙方對價格的認知差距縮小，有助於觀望中的首購及換屋族加快決策，帶動整體交易量溫和回升。
中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於上月減少1.6%，較去年同期增加約3.4%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減8.1%、年減8.3%；新北市月增3.6%、年增5.1%；桃園市月增9.4%、年增8.4%；台中市月減7.6%、年增6%；台南市月減8.5%、年減5.5%；高雄市月減6.1%、年增6.7 %。
中信房屋總經理張世宗指出，8月全台房市交易量呈現「月減年增」，主要受到民俗月影響，部分購屋族將看屋及簽約時程順延，使成交表現略有收斂，但與去年同期相比，全台交易量依然維持正成長，顯見市場基本盤仍在。進一步觀察六都表現，桃園市以月增9.4%、年增8.4%強勢領跑，新北市亦呈現年月雙增的態勢，以上兩個縣市受惠於軌道經濟、產業建設及精華區人口外溢效應，持續吸引剛性自住買盤進場，買氣自然相對穩健。
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